Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №287/2022

Петък, 11 Март 2022 15:16

Изх. №1100(1)/10.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 57176.2.9 в местността Нишан таши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“

възложител: В. Г.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1100/01.03.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 57176.2.9 в местността Нишан таши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 57176.2.9 в местността Нишан таши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански представлява земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ с площ 1317 м2.
С инвестиционното предложение е предвидено след разделяне на горепосочения имот на два равнополщни имота. Във всеки от новообразуваните имоти да бъде изградена по една двуетажна жилищна сграда със застроена площ 120 - 140 м2. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от разпределителната мрежа в района. Водоснабдяването е предвидено от съществуващата водопроводна мрежа в района, а отпадъчните води е предвидено да бъдат зауствани в съществуващата канализация. Транспортният достъп е предвидено да се осъществява от съществуващ път, отреден за второстепенна улица.
Предвижданията на инвестиционното предложение са малки по обем. Реализацията и последващата експлоатация на инвестиционното предложение не е свързана с отделяне на вредни вещества във въздуха, формиране на производствени отпадъчни води и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 2040 м е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (поземлен имот, извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство в поземлен имот) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположена защитена зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Поленица, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 57176.2.9 в местността Нишан таши по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград