Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №241/2022
- Петък, 04 Март 2022 14:40
Изх. №879(1)/04.03.2022 г.
Уведомление за проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ ХХ-610, кв.45 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“
възложител: В. С., З. Г.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 879/21.02.2022 г. г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ ХХ-610, кв.45 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ ХХ-610, кв.45 по плана на гр. Кресна е с площ 1092 кв. м и в същия е изградена масивна жилищна сграда.
С проекта на Подробен устройствен план (ПУП) частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ ХХ-610, кв.45 по плана на гр. Кресна се предвижда имота да се раздели на следните УПИ:
1. УПИ ХХ-610, кв.45 по плана на гр. Кресна с площ 546 кв. м и предназначение „за жилищно строителство с Н до 10 м“ .
2. УПИ ХIХ-610, кв.45 по плана на гр. Кресна с площ 546 кв. м и предназначение „за жилищно строителство с Н до 10 м“.
Предвижда се в новообразувания УПИ ХIХ-610 да остане съществуващата сграда.
С ПУП-ЧИПР се предвижда да се запазят устройствените показатели за новообразуваните УПИ, както следва: Плътност на застрояване – 60%; Плътност на озеленяване – 40 %; Кинт -1,2, височина на застрояване до 10 м „за жилищно застрояване“, характер на застрояване „е“-индивидуално.
С проекта на ПУП – ЧИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното за гореописания план няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 300 м са разположени границите на защитени зони BG0002003 “Кресна” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД – 748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 97/2008 г.) и BG0000366 “Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 41/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия извън границите на защитена зона) и характера (жилищно строителство) на заявеният план, при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на растителни и животински видове, и местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Кресна в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ ХХ-610, кв.45 по плана на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо/становище се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо/становище, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград