Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №223/2022

Петък, 04 Март 2022 13:50

Изх. №852(1)/02.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в новообразуван имот № 34.434 по плана на новообразуваните имоти на местност „Милев чифлик“, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: Я. П.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №852/18.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на жилищна сграда в новообразуван имот № 34.434 по плана на новообразуваните имоти на местност „Милев чифлик“, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация:
 новообразуван имот № 34.434 по плана на новообразуваните имоти на местност „Милев чифлик“, землище на с. Изгрев, община Благоевград е с площ 600 м2 и същия е образуван след обединяване на имоти № 34192 и № 34.193, съгласно Заповед № 1227/12.20.2017 г. на кмета на гр. Благоевград;
 за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за новообразуван имот № 34.424 по плана на новообразуваните имоти на местност „Милев чифлик“, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград за промяна отреждането на имота от „нива“ за „жилищно строителство“ РИОСВ -Благоевград се е произнесла на основание и по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с писмо с изх. № 1424(2)/19.04.2021 г.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да бъде изградена еднофамилна жилищна сграда на два етажа. Захранването на имота с електроенергия е предвидено да се осъществи чрез монтаж на фотоволтаични панели на подходяща конструкция върху покрива на сградата. Водоснабдяването на жилищната сграда е предвидено да се осъществи от собствен водоизточник, вписан под № 36883/04.02.2022 г. в Регистъра на водовземните съоръжения за подземни води по чл. 118г, ал. 3, т. 5 от Закона за водите и изграден в имота. Образуваните битови отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма на разстояние 3 м от границите на имота.
Предвижданията на инвестиционното предложение са малки по обем, поради което при неговата реализация не се очаква значително натоварване на атмосферния въздух. Последващата експлоатация не е свързана с отделяне на вредни вещества във въздуха, формиране на производствени отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 2000 м е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (поземлен имот, извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Изгрев, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в новообразуван имот № 34.434 по плана на новообразуваните имоти на местност „Милев чифлик“, землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград