Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №218/2022
- Петък, 04 Март 2022 13:10
Изх. №570(3)/02.03.2022 г.
Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлени имот с идентификатор 04279.618.104 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствено-складова дейност и търговия“
възложител: „СТРУМАТЕКС“ АД
Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №570/09.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП и допълнителна информация и документация към него с Вх. №570(2)/22.02.2022 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлени имот с идентификатор 04279.618.104 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствено-складова дейност и търговия“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената скица имот с идентификатор 04279.618.104 по КККР на гр. Благоевград (УПИ ХХІV-618.104, кв. 2 по плана на Промишлена зона) е с площ 9536 кв. м и е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид производствен, складов обект“. В него са изградени 7 броя сгради – две селскостопански (сгради с № 3 с предназначение за съблекални и 4 – помпена станция) и 5 промишлени (сгради с № 1 - здравен пункт, 5 - склад, 6 – ревизионна шахта, 7 – водонапорна кула и 9 - съблекални). Имотът е с изградена техническа инфраструктура, захранен с ел. енергия и вода, отпадъчните води се отвеждат в градската канализационна мрежа. Достъпът се осъществява от улица с о. т. 142 – о. т. 142а.
Проектът за изменение на действащия ПУП - ПЗ за имот с идентификатор 04279.618.104 по КККР на гр. Благоевград се изработва с цел привеждане в съответствие с ОУП на община Благоевград, а именно: устройствена зона „Предимно производствена“ (Пп) със следните устройствени показатели: Височина на застрояване - Нкк до 15 м; Плътност на застрояване - 80%; Озеленяване – 20%; Кинт – 2.5 и запазване режима на съществуващите в имота сгради.
С плана не се предвижда ново строителство в имота, изграждане на нова техническа инфраструктура или промяна в съществуващата такава.
Реализацията на плана не предвижда извършване на строителни дейности в имота или изграждане на нова техническа инфраструктура и не се очакват негативни въздействия върху компонентите и фактори на околната среда.
Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на геодезично разстояние около 2200 м.
С настоящият проект на ПУП на този етап не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, не се генерират антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, включително и най-близо разположените, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлени имот с идентификатор 04279.618.104 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „за производствено-складова дейност и търговия“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград