Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022
Съобщение №217/2022
- Петък, 04 Март 2022 13:08
Изх. №422(3)/02.03.2022 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване /ПУП-ИПЗ/ за поземлен имот с идентификатор 62699.30.24, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград за промяна предназначението от „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“ в „за производствено-складова дейност, сервиз за товарни автомобили, ремонтна работилница за товарни автомобили и офиси“ и запазване режима на съществуващи сгради с идентификатори 62699.30.24.1, 62699.30.24.2 и 62699.30.24.3 в поземлен имот с идентификатор 62699.30.24, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград“
възложител: „АСБАХ БЪЛГАРИЯ“ ЕООД
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №422/02.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП и допълнителна информация и документация към него с Вх. №422(2)/18.02.2022 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване /ПУП-ИПЗ/ за поземлен имот с идентификатор 62699.30.24, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград за промяна предназначението от „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“ в „за производствено-складова дейност, сервиз за товарни автомобили, ремонтна работилница за товарни автомобили и офиси“ и запазване режима на съществуващи сгради с идентификатори 62699.30.24.1, 62699.30.24.2 и 62699.30.24.3 в поземлен имот с идентификатор 62699.30.24, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 62699.30.24, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е с площ 2151 кв. м, урбанизирана територия с предназначение „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“. В имота са изградени следните сгради: сграда с идентификатор 62699.30.24.1 – склад за фураж и офиси“; сграда с идентификатор 62699.30.24.2 – склад; сграда с идентификатор 62699.30.24.3 – авторемонтна работилница за товарни автомобили и сервиз. Имотът и сградите в него за електрозахранени, водоснабдени и свързани с канализационната мрежа на населеното място.
Основната цел на настоящия проект на плана e промяна предназначението на имота от „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“ в „за производствено-складова дейност, сервиз за товарни автомобили, ремонтна работилница за товарни автомобили и офиси“ и запазване режима на съществуващите сгради с идентификатори 62699.30.24.1, 62699.30.24.2 и 62699.30.24.3. Не се предвижда изграждане на нови сгради в имота.
След промяна предназначението на имота се предвижда следното предназначение на сградите:
- сграда с идентификатор 62699.30.24.1 да бъде „за производствено-складова дейност – цех за алуминиева дограма“;
- сграда с идентификатор 62699.30.24.2 да бъде „за склад за брашно“. Брашното е предвидено да се доставя пакетирано, ще се съхранява в склада и ще се разпространява в търговските обекти;
- сграда с идентификатор 62699.30.24.3 е предвидено да бъде „за сервиз на товарни автомобили, ремонтна работилница за товарни автомобили“.
Реализацията на плана не е свързана с изграждане на нови сгради и нова техническа инфраструктура като пътища/улици, газопровод, ел. провод и ВиК мрежи; не се очаква да бъдат емитирани вредни вещества във въздуха, формиране на значителни количества отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Настоящият проект на ПУП-ИПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на геодезично разстояние около 2200 м.
С настоящият проект на ПУП-ИПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ИПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, не се генерират антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, включително и най-близо разположените, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване /ПУП-ИПЗ/ за поземлен имот с идентификатор 62699.30.24, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград за промяна предназначението от „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“ в „за производствено-складова дейност, сервиз за товарни автомобили, ремонтна работилница за товарни автомобили и офиси“ и запазване режима на съществуващи сгради с идентификатори 62699.30.24.1, 62699.30.24.2 и 62699.30.24.3 в поземлен имот с идентификатор 62699.30.24, местност Над канала по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград