Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №216/2022

Петък, 04 Март 2022 13:06

Изх. №786(1)/01.03.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 02676.157.60, местност Грамадето, местност Асаница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: „БИЛДЪРС ЕКСПЪРТС“ ЕООД

Във връзка представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №786/15.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., последващи изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 02676.157.60, местност Грамадето, местност Асаница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот № 157060, местност Асаница, землище на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 02676.157.60, местност Грамадето, местност Асаница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград)“ директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл със Становище с Изх. № 97/11.01.2007 г.
Със Заповед № 01-138/25.04.2007 г. на кмета на община Банско е одобрен ПУП-ПЗ за смяна на предназначението на земеделска земя за жилищно строителство в имот № 157060, местност Асаница по земеразделителния план на гр. Банско, община Банско, област Благоевград.
С Решение № ОД-5/22.05.2007 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1, т. 1 от ЗОЗЗ към Областна дирекция „Земеделие и гори“ - Благоевград е променено предназначението на 4 558 кв. м земеделска земя за изграждане на обект „Жилищно строителство“ в имот № 157060 в местност Асаница в землището на гр. Банско, община Банско, област Благоевград.
Във връзка с разпоредбата на §27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи и с обстоятелството, че към момента в поземлен имот с идентификатор 02676.157.60, местност Грамадето, местност Асаница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград няма изпълнено строителство, същия се явява земеделска земя.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 02676.157.60, местност Грамадето, местност Асаница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград с площ 4559 кв. м да бъде изградена три етажна жилищна сграда. Достъпът до имота се осъществява по граничеща с него улица. Захранването на имота с вода е предвидено да се осигури чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина 34 м от съществуващ уличен водопровод. Битовите отпадъчни води е предвидено да се заустват в съществуваща канализация, чрез изграждане на канализационно отклонение с дължина 66 м. Захранването с ел.енергия е предвидено да се осъществи чрез изграждане на КТП 20/0,4 kV.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.), на геодезично разстояние около 135 м.
Така заявено, инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с реализацията и експлоатацията му няма вероятност за директна загуба на площи, увреждане и/или фрагментация на типове природни местообитания и/или местообитания на видове в границите на защитените зони, включително и най-близо разположените защитени зони, както и за формиране на трайно безпокойство на видовете, предмет на опазване в защитените зони, тъй като инвестиционното предложение е предвидено да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, възможните по-значителни шумови емисии ще са ограничен обхват, непостоянни, преди всичко от използваната строителна техника по време на строителството и без значение за видовете чувствителни към шумово и антропогенно натоварване.
Реализацията и последващата експлоатация на инвестиционното предложение няма да предизвика нарушаване на функционалните връзки между отделните зони в мрежата „НАТУРА 2000“. Инвестиционното предложение не попада в обхвата на биокоридори на видове и теренът, на който е предвидено да бъде реализирано не съставлява елемент/и на ландшафта, които въз основа на своята линейна и непрекъсната инфраструктура или свързваща функция са значими за миграцията, географското разпространение и генетичния обмен в растителните и животинските популации и видове.
Реализацията и последващата експлоатация на инвестиционното предложение не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, включително и най-близо разположените.
С оглед гореизложеното считаме, че при реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 02676.157.60, местност Грамадето, местност Асаница по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград