Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №203/2022

Вторник, 01 Март 2022 17:04

Изх. №766(1)/28.02.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Промяна предназначението на обект с идентификатор 56126.601.8119.1.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „Търговско помещение 1 (Магазин 1)“ в „Селскостопанска аптека““

възложител: К. Ф.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №766/15.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Промяна предназначението на обект с идентификатор 56126.601.8119.1.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „Търговско помещение 1 (Магазин 1)“ в „Селскостопанска аптека““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация сграда с идентификатор обект с идентификатор 56126.601.8119.1.2 е разположен в сграда с идентификатор 56126.601.8119.1 по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич. Същата представлява пететажна жилищна сграда със застроена площ 286 м2 и е изградена в поземлен имот с идентификатор 56126.601.8119, представляващ урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 535 м2. За сградата от главен архитект на община Петрич е издадено Удостоверение № 51/08.11.2010 г. за въвеждане в експлоатация на обект. Сградата е захранена с електроенергия и водоснабдена, а отпадъчните води се заустват в изградената канализационна мрежа на гр. Петрич. Транспортния достъп до имота е осигурен по уличната мрежа на града - ул. „Цар Борис III“.
С инвестиционното предложение е предвидено промяна предназначението на горепосоченото помещение, представляващо търговско помещение 1 (Магазин 1) с площ 43.38 м2 за селскостопанска аптека. С промяна предназначението на помещението е предвидено да се обособят съответните обслужващи помещения за извършване на селскостопанската аптека функции: търговско помещение и склад.
За реализацията на инвестиционното предложение са предвидени малък обем строително-монтажни дейности за преустройството на помещението, като със същите не се очаква да доведат до значително натоварване на атмосферния въздух. Последващата експлоатация не е свързана с отделяне на вредни вещества във въздуха, формиране на производствени отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 1340 м е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия, извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (промяна предназначението на обект) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В урбанизирана територия на гр. Петрич, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Промяна предназначението на обект с идентификатор 56126.601.8119.1.2 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „Търговско помещение 1 (Магазин 1)“ в „Селскостопанска аптека““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград