Съдържание

Посетители

В момента има 549  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №201/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №201/2022

  • Печат
Вторник, 01 Март 2022 17:00

Изх. №744(1)/28.02.2022 г.

Уведомление за проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ XI-3807 и УПИ XIII-621.145, кв. 12 по регулационния план на Промишлена зона на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград

възложител: ЕТ „ПММ-МИТКО МАНОВ“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №744/15.02.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание 263/24.01.2022 г. чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ XI-3807 и УПИ XIII-621.145, кв. 12 по регулационния план на Промишлена зона на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация УПИ XI-3807 и УПИ XIII-621.145, кв. 12 по регулационния план на Промишлена зона на гр. Благоевград, община Благоевград са образувани от поземлени имоти с идентификатори 04279.621.144 и 04279.621.228 по кадастрална карта на гр. Благоевград.
Горепосоченият проект за изменение на плана за регулация е допуснат със Заповед № 556/06.04.2021 г. на зам.-кмет по строителството на Община Благоевград.
С изменението на ПУП-ПР се предвижда следното:
Изменение на вътрешната регулационна линия между УПИ XI и УПИ XIII за изправяне на границата и поставянето й на 3 м от страда с идентификатор 04279.621.228.1 по кадастралната карта на Благоевград;
Изменение на източната регулационна линия на УПИ XI по имотната граница на имот с идентификатор 04279.621.144 по кадастралната карта на Благоевград;
Изменение на източната регулационна линия на УПИ XI за присъединяване на част от имот с идентификатор 04279.621.27 (общинска собственост) по кадастралната карта на Благоевград, представляващ имот с проектен идентификатор 04279.621.233 (с площ 32 кв. м);
Изменение на източната регулационна линия на УПИ XIII за присъединяване на част от имот с идентификатор 04279.62127 (общинска собственост) по кадастралната карта на Благоевград, представляващ имот с проектен идентификатор 04279.621.232 (с площ 32 кв. м);
Изменение на уличната регулационна линия на УПИ XIII към улица с о.т. 48 и о.т. 76 за присъединяване на част от имот с идентификатор 04279.621.218 (общинска собственост) по кадастралната карта на Благоевград, представляващ имот с проектен идентификатор 04279.621.231 (с площ 30 кв. м);
Промяна на предназначението на новообразуваните УПИ XI и УПИ XIII от „за промишлено производство“ в „за шивашки цех, офиси и складове”. Отреждане на УПИ XI и УПИ XIII за имоти с идентификатори 04279.621.144 и 04279.621.228 по КК на Благоевград.
Площта на урегулираните поземлени имоти след изменението на плана за регулация е както следва УПИ XI - 818 кв.м. и УПИ XIII - 1270 кв.м.
С ПУП - ИПР не се предвиждат дейности, при които да бъдат емитирани вредни вещества във въздуха, формиране на значителни количества отпадъчни води, както и генериране на значителни количества отпадъци.
С проекта на ПУП - ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ на разстояние от 2500 м за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (урбанизирана територия извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (изменение на план за региулация) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположената BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В урбанизирана територия на гр. Благоевград в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) за УПИ XI-3807 и УПИ XIII-621.145, кв. 12 по регулационния план на Промишлена зона на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград