Съдържание

Посетители

В момента има 693  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №141/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №141/2022

  • Печат
Четвъртък, 17 Февруари 2022 11:07

Изх. №465(1)/14.02.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с магазини и гаражи в УПИ XIII-9464,9465,9466 от кв. 272 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: Г. С., А. С.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №465/03.02.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда с магазини и гаражи в УПИ XIII-9464,9465,9466 от кв. 272 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, УПИ XIII-9464,9465,9466 от кв. 272 по плана на гр. Гоце Делчев е с площ 1112 м2 и същия е образуван от УПИ XV-1597 (поземлен имот 17395.501.9466 по КККР на гр. Гоце Делчев), УПИ XIV-1597 (поземлен имот 17395.501.9465 по КККР на гр. Гоце Делчев) и УПИ XIII-1597 (поземлен имот 17395.501.9464 по КККР на гр. Гоце Делчев).
От кмета на община Гоце Делчев е издадена Заповед № 495/21.05.2021 г., с която е одобрен Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), съдържащ следните самостоятелни части:
- изменение на проекта за ПУП-ПР, с който УПИ XV-1597 (поземлен имот 17395.501.9466 по КККР на гр. Гоце Делчев), УПИ XIV-1597 (поземлен имот 17395.501.9465 по КККР на гр. Гоце Делчев) и УПИ XIII-1597 (поземлен имот 17395.501.9464 по КККР на гр. Гоце Делчев) се обединяват в един нов УПИ XIII-9464,9465,9466 с площ 1112 м2;
- изменение на ПУП-ПЗ, с който новообразуваният урегулиран поземлен имот е отнесен към устройствена зона с разновидност „жилищна“, означена като (Жс) с определени параметри на застрояване.
Съгласно приложената скица на имота с изх. № 776/03.11.2021 г. на Община Гоце Делчев, имотът попада в устройствена зона „Жилищна зона с преобладаващо средно застрояване“.
С инвестиционното предложение е предвидено в горепосочения имот да бъде изградена многофамилна жилищна сграда с магазини и гаражи със застроена площ 455 м2. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ водопроводен клон PE DN90 по улица, граничеща с югозападната имотна граница, чрез сградно водопроводно отклонение. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в съществуващ канализационен клон PVC DN315, граничеща с югозападната имотна граница улица, чрез сградно канализационно отклонение. Присъединяването към електро разпределителната мрежа ще се извърши към ТНН на ТП70 „Синя звезда“, трафо 2, мрежа в САП 21120414/BL_2155_2. Транспортния достъп ще се осъществява по граничеща с югозападната имотна граница улица.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на жилищна сграда с магазини и гаражи) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположената защитена зона BG0002076 „Места“ от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В урбанизираната територия на гр. Гоце Делчев в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с магазини и гаражи в УПИ XIII-9464,9465,9466 от кв. 272 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград