Съдържание

Посетители

В момента има 871  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №113/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №113/2022

  • Печат
Понеделник, 07 Февруари 2022 15:57

Изх. №299(1)/04.02.2022 г.

Уведомление за изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на план за регулация (ЧИПР) за УПИ XVII-613, кв. 43 по плана на гр. Кресна, община Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни имота

възложител: С. Д.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №299/26.01.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на план за регулация (ЧИПР) за УПИ XVII-613, кв. 43 по плана на гр. Кресна, община Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни имота, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ XVII-613, кв. 43 по плана на гр. Кресна, община Кресна е урбанизирана територия с площ 1134 м2 и е отреден „за жилищно строителство“. В имота са изградени два броя двуетажни жилищни сгради.
Изработването на горепосочения ПУП - ЧИПР е разрешено със Заповед № 23/11.01.2022 г. на кмета на община Кресна.
Основната цел на ПУП - ЧИПР е разделяне на горепосочения имот на два нови урегулирани поземлени имота, както следва:
- УПИ XVII-613, кв. 43 по плана на гр. Кресна с площ 567 м2 с конкретно предназначение „за жилищно застрояване с височина до 10 м“ с налична в него двуетажна жилищна сграда;
- УПИ XXV-613, кв. 43 по плана на гр. Кресна с площ 567 м2 с конкретно предназначение „за жилищно застрояване с височина до 10 м“ с налична в него двуетажна жилищна сграда.
С проекта на ПУП - ЧИПР се запазват устройствените показатели за новообразуваните урегулирани поземлени имоти, както следва: плътност на застрояване - 60 %; плътност на озеленяване - 40 %; Кинт. - 1.2; височина на застрояване до 10 м за малкоетажно застрояване; характер на застрояване „е“ - индивидуално.
С проекта за ПУП - ЧИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.) и защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на план за регулация (ЧИПР) за УПИ XVII-613, кв. 43 по плана на гр. Кресна, община Кресна, община Кресна, област Благоевград с цел разделянето му на два самостоятелни имота“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград