Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №107/2022

Петък, 04 Февруари 2022 16:49

Изх. №301(1)/03.02.2022 г.

Уведомление за проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 68792.253.19, местност „Голяма нива“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград без промяна предназначението на изграждане на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и животинска продукция и отглеждане на животни, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване на имота“

възложител: „ЛОГОДОВИ“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №301/26.01.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 68792.253.19, местност „Голяма нива“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград без промяна предназначението на изграждане на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и животинска продукция и отглеждане на животни, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване на имота, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 68792.253.19, местност „Голяма нива“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград е с площ 2002 кв. м и начин на трайно ползване „нива“.
Горепосочения план е допуснат с Решение №452 по Протокол №16 от заседание на Общински съвет-Благоевград.
Основната цел на настоящия проект на плана e изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на растителна селскостопанска продукция и инвентар за обработване на земеделската продукция, без промяна предназначението на земеделската земя. Сградата ще бъде със застроена площ 110 кв. м, при следните параметри на застрояване: Кинт-0,4; Плътност на застрояване – максимум 20 %; Височина на застрояване – етажност не повече от два етажа.
Не се предвижда отглеждане на животни в имота, както и съхранение на животинска продукция.
Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на с. Логодаж - от водопровод PE DN 90, чрез изграждане на нов водопровод с приблизителна дължина 280 м. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма, предвидена за изграждане в имота. Електрозахранването до имота ще се осъществи от съществуващата мрежа НН на с. Логодаж от ВМрНН на ТП АПК Логодаж, чрез подземно положен кабел с приблизителна дължина 110 м.
Транспортният достъп ще се осъществява от път граничещ с имота.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 68792.253.19, местност „Голяма нива“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград без промяна предназначението на изграждане на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и животинска продукция и отглеждане на животни, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване на имота“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград