Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №101/2022

Петък, 04 Февруари 2022 16:39

Изх. №223(1)/03.02.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на търговска сграда - автосервиз и пункт за технически прегледи в поземлен имот с идентификатор 18366.21.22 в местността Решманица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител: И. Б.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №223/20.01.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на търговска сграда - автосервиз и пункт за технически прегледи в поземлен имот с идентификатор 18366.21.22 в местността Решманица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение е предвидено в поземлен имот с идентификатор 18366.21.22 в местността Решманица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, представляващ земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ и площ 1458 м2 да бъде изградена сграда със застроена площ около 400 м2. В същата ще бъдат разположени автосервиз, пункт за технически прегледи на МПС, търговски обект за продажба на части за МПС, офис и складови площи. Предвидено е обособяване на паркинг за бъдещата дейност на автосервиза (5 броя паркоместа). Незастроената площ от имота ще бъде озеленена. Предвижда се ограждане на имота по имотни граници.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от водопроводната мрежа на с. Дебрен чрез водопроводно отклонение с дължина около 60 м. Образуваните отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващата канализация на с. Дебрен, чрез канализационно отклонение с приблизителна дължина 60 м.
Електрозахранването е предвидено от съществуващата разпределителна мрежа на с. Дебрен, чрез подземно положена кабелна линия с дължина 70 м. Транспортният достъп ще се осъществява по полски път.
Съгласно Удостоверение изх. № 94-00-17-001/11.01.2022 г. на община Гърмен съгласно предварителния проект на Общ устройствен план на община Гърмен горепосочения имот попада в земеделски земи с допустима промяна предназначението за устройствена жилищна зона с малка височина „Жм“.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на търговска сграда - автосервиз и пункт за технически прегледи в поземлен имот с идентификатор 18366.21.22 в местността Решманица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград