Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №86/2022

Понеделник, 31 Януари 2022 16:20

Изх. №220(1)/27.01.2022 г.

Уведомление за „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на 10 броя къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 02693.50.46 и 02693.224.81, местност Блатата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри с. Баня, община Разлог, област Благоевград”

възложител: „БАНЯ СПИНГС“ ЕООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №220/19.01.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за изменение на горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., „Наредбата за ОС”), Ви уведомяваме следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Изграждане на 10 броя къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 02693.50.46 и 02693.224.81, местност Блатата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри с. Баня, община Разлог, област Благоевград” попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на 10 броя къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 02693.50.46 и 02693.224.81, местност Блатата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, наричано по-долу за краткост „Първоначално инвестиционно предложение“, е проведено административно производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо с Изх. №3923(3)/12.01.2021 г. на РИОСВ – Благоевград. Същото е преценено съобразено със следните основни предвиждания:
В двата имота да се изградят 10 броя къщи за гости, както следва:
- пет къщи в имот с идентификатор 02693.50.46 по КККР на с. Баня, две от които тип „А“ - едноетажни със ЗП около 100 кв. м и три тип „Б“ - двуетажни със ЗП около 200 кв. м;
- пет къщи в имот с идентификатор 02693.224.81 по КККР на с. Баня, всяка със ЗП около 50 кв. м.
С изменението на първоначалното инвестиционно предложение е заявено предвиждане за промяна в застроената площ на предвидените за изграждане къщи за гости в имотите, а именно:
Във всеки един от горепосочените поземлени имоти с идентификатори 02693.50.46 и 02693.224.81 по КККР на с. Баня е предвидено да бъдат изградени по 5 (пет) броя къщи, две от които тип „А“ - едноетажни със ЗП около 250 кв. м и 3 (три) тип „Б“ - двуетажни със ЗП около 130 кв. м.
Обхвата и останалите предвиждания на първоначалното инвестиционно предложение, описани в писмо с Изх. №3923(3)/12.01.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, не се променят.
Така заявеното изменение на първоначалното инвестиционно предложение не попадат в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежат на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на 10 броя къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 02693.50.46 и 02693.224.81, местност Блатата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за конкретното изменение на първоначалното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград