Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №84/2022

Понеделник, 31 Януари 2022 16:16

Изх. №196(3)/27.01.2022 г.

Уведомление за проект на “Подробен устройствен план (ПУП) – Плана за застрояване за УПИ III-7593, кв. 1 по плана на кв. „Баларбаши“ – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.603.389 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „АЛФА ПРИОРИТИС“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №196/18.01.2022 г. и внесена допълнителна информация с вх. №196(2)/25.01.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – Плана за застрояване за УПИ III-7593, кв. 1 по плана на кв. „Баларбаши“ – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.603.389 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.603.389 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград е с площ 790 кв. м и начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м).
Основната цел на ПУП - ПЗ е привеждане на устройствените параметри на имота към „устройствена жилищна сграда с преобладаващо застрояване с малка височина и плътност“ (ЖМ), съгласно действащия Общ устройствен план на община Благоевград и ниско застрояване с височина до 10 м. Предвижда се в имота да се изгради една жилищна сграда.
Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди и заустването на отпадъчните води ще се осъществи от съществуващи водопроводен клон PE DN110 и канализационен клон PVC DN315, разположени в поземлен имот с идентификатор 04279.603.118, гр. Благоевград – второстепенна улица „Ильо Войвода“.
Присъединяването към ел. разпределителната мрежа ще се извърши към КМрНН на МКТП Баларбаши 2, Трафо 1, Клон Ж.
Достъпът до имота се осъществява от две второстепенни улици.
С проекта на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП - ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – Плана за застрояване за УПИ III-7593, кв. 1 по плана на кв. „Баларбаши“ – Благоевград, поземлен имот с идентификатор 04279.603.389 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград