Съдържание

Посетители

В момента има 864  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №73/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №73/2022

  • Печат
Четвъртък, 27 Януари 2022 11:58

Изх. №123(1)/26.01.2022 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за разделяне на УПИ VII-4044, кв. 169 по плана на кв. „Грамада“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград на УПИ VII-608.542 и УПИ XIII-608.543 и план за застрояване (ПЗ) за новообразуваните имоти за „жилищно строителство“

възложител: И. В., С. Г.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №123/13.01.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за разделяне на УПИ VII-4044, кв. 169 по плана на кв. „Грамада“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград на УПИ VII-608.542 и УПИ XIII-608.543 и план за застрояване (ПЗ) за новообразуваните имоти за „жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VII-4044, кв. 169 по плана на кв. „Грамада“, гр. Благоевград, община Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.608.81 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград) е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ и площ 691 м2. В същия са изградени два броя жилищни сгради и два броя сгради с предназначение хангар, депо, гараж.
Основната цел на частичното изменение на плана за регулация плана е разделяне на УПИ VII-4044, кв. 169 по плана на кв. „Грамада“, гр. Благоевград, община Благоевград (поземлен имот с идентификатор 04279.608.81 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград) и образуване на нови УПИ VII-608.542 с площ 300 м2 и УПИ XIII-608.543 с площ 387 м2.
С плана за застрояване е предвидено ново допълващо застрояване при спазване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жм“; височина на застрояване ≤ 10 м; максимална стойност на Кинт. ≤ 1.2; плътност на застрояване (Пзастр.) - ≤ 60 %; минимална озеленена площ (Позел.) - ≥ 40 %.
С проекта за ПУП - ЧИПР и ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за разделяне на УПИ VII-4044, кв. 169 по плана на кв. „Грамада“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград на УПИ VII-608.542 и УПИ XIII-608.543 и план за застрояване (ПЗ) за новообразуваните имоти за „жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград