Съдържание

Посетители

В момента има 731  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022 Съобщение №60/2022

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №60/2022

  • Печат
Четвъртък, 20 Януари 2022 16:44

Изх. №83(1)/19.01.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на многофамилна жилищна сграда с височина до 15 м в УПИ I-3038, кв. 104 (поземлен имот с идентификатор 56126.602.3038 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „ВАДЖО ИМО БЪЛГАРИЯ“

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №83/11.01.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на многофамилна жилищна сграда с височина до 15 м в УПИ I-3038, кв. 104 (поземлен имот с идентификатор 56126.602.3038 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация:
• УПИ I-3038, кв. 104 (поземлен имот с идентификатор 56126.602.3038 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич е урбанизирана територия с площ 648 м2 и отреждане за „жилищно строителство с магазини и офиси“;
• за „Изменение на Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ I, кв. 104 по плана на гр. Петрич, имот с идентификатор 56126.602.3038 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич с отреждане за „Обреден дом“, с което имотът да се преотреди за „Жилищно строителство с магазини и офиси“ е издадено писмо с изх. № 3641(1)/18.11.2020 г. по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС;
• по имотната граница с УПИ II, кв. 104 по плана на гр. Петрич е изградена плътна ограда (подпорна стена), която ще бъде запазена. Изградените в имота два броя гаражи (сгради с идентификатори 56126.602.3038.1 и 56126.602.3038.3) е предвидено да бъдат премахнати, а сграда с идентификатор 56126.602.3038.2, представляваща обреден дом е премахната.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в имота да бъде изградена многофамилна жилищна сграда с четири жилищни етажа, офис на партера и две нива гаражи. Имотът е водоснабден и захранен с електроенергия от разпределителните мрежи на гр. Петрич. До същия има изградено канализационно отклонение. Транспортния достъп ще се осъществява по граничещи с имота улици.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на многофамилна жилищна сграда с височина до 15 м в УПИ I-3038, кв. 104 (поземлен имот с идентификатор 56126.602.3038 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич) по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г
на Директора на РИОСВ – Благоевград/