Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №59/2022

Четвъртък, 20 Януари 2022 16:42

Изх. №81(1)/19.01.2022 г.

Уведомление за проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за строителство в земеделски земи без предназначението за изграждане на стопанска сграда за съхранение на продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 68792.253.22 в местността Голяма нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград

възложител: “ЛОГОДОВИ“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №81/11.01.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за строителство в земеделски земи без предназначението за изграждане на стопанска сграда за съхранение на продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 68792.253.22 в местността Голяма нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосочения Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за строителство без промяна предназначението е допуснат с Решение № 429 по Протокол № 14 от заседание на Общински съвет Благоевград.
Основната цел на плана за застрояване е отреждане на имота „за изграждане на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на растителна и животинска продукция и отглеждане на животни, включително инженерни мрежи и съоръжения за благоустрояване на имотите“. Със същия са предвидени следните параметри на застрояване: височина на застрояване - етажност не повече от два етажа; Кинт. - 0.4; плътност на застрояване - 20 %; начин на застрояване - свободно.
След приключване на процедурата за ПУП - ПЗ в имота да бъде изградена едноетажна селскостопанска постройка за съхранение на инвентар и селскостопанска продукция със застроена площ 42 м2. На този етап не се предвижда съхранение на животинска продукция, както и изграждане на инженерни мрежи и благоустрояване на имота. Водоснабдяване на сградата не се предвижда. Същата ще се използва сезонно и само за съхранение на готова селскостопанска продукция и инвентар. Електроснабдяването на имота ще се осъществи от ВМрНН на ТП „АПК Логодаж“, чрез изграждане на ел.провод до имота (положен подземно) с приблизителна дължина 160 м. Транспортният достъп до имота ще се осъществява по полски път.
С проекта за ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за строителство в земеделски земи без предназначението за изграждане на стопанска сграда за съхранение на продукция и инвентар в поземлен имот с идентификатор 68792.253.22 в местността Голяма нива по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 391/14.12.2021 г
на Директора на РИОСВ – Благоевград/