Съдържание

Посетители

В момента има 326  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021 Съобщение №62/2021

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №62/2021

  • Печат
Петък, 29 Януари 2021 17:02

Изх. №200(1)/28.01.2021 г.

Уведомление за Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ: Подробен устройствен план - план за застрояване за УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград

възложител: В. С.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №200/21.01.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ: Подробен устройствен план - план за застрояване за УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград с площ 632 м2 е образуван от УПИ II - 320, кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград след делба на основание Заповед № 1517/20.12.2019 г. на кмета на община Благоевград и образуване на два нови урегулирани имота УПИ XXI - 320 и УПИ XXII - 320 в кв. 22 по плана на с. Изгрев и предназначение „за жилищно строителство“.
Комплексният инвестиционен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ ПУП - ПЗ за УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград е разрешен със Заповед № 1729/12.12.2020 г. на кмета на община Благоевград.
С ПУП - ПЗ са предвидени следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жм“; височина на застрояване - максимум до 10 м; максимална стойност на Кинт. 1.2; плътност на застрояване - максимум 60 %; плътност на озеленяване минимумн40 %.
С инвестиционният проект е предвидено в УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград да бъде изградена жилищна сграда.
Съгласно приложено писмо с изх. № 1203957725/12.01.2021 г. на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД електрозахранването на сградата е технически възможно да се извърши от съществуващата ВМрНН на ТП - 2 „Айдарово“, община Благоевград.
Според приложените към уведомлението изходни данни с изх. № ТО-02-57/15.01.2021 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД - Благоевград за водоснабдяване на имота е необходимо да бъде изграден нов водопроводен клон от съществуващ водопроводен клон Ет. Ф80 по улица неграничеща с имота до УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев. Според същите изходни данни заустването на битовите отпадъчни води е възможно да се осъществи чрез изграждане на нов канализационен клон за битови води от имота до съществуващ канализационен клон Бет. ф300/гофр.тр. ф315 от вътрешната канализационна мрежа на селото по улица неграничеща със същия. Транспортния достъп ще се осъществява по улица, граничеща с имота.
С Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ: Подробен устройствен план - план за застрояване за УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ, съдържащ ПУП - ПРЗ и инвестиционен проект дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ: Подробен устройствен план - план за застрояване за УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград и инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ XXII - 320, поземлен имот с пл. № 530 в кв. 22 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград