Съдържание

Посетители

В момента има 871  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №1055/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №1055/2020

  • Печат
Вторник, 08 Декември 2020 10:38

Изх. №3803(1)/07.12.2020 г.

Уведомление за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ II, кв. 11 по плана на гр. Сандански, поземлен имот с идентификатор 65334.300.308 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с цел образуване на два броя нови УПИ XXV с проектен идентификатор 65334.300.236 и УПИ XXVI с проектен идентификатор 65334.300.237 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград

възложител: Г. Ц. и др.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3803/02.12.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ II, кв. 11 по плана на гр. Сандански, поземлен имот с идентификатор 65334.300.308 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с цел образуване на два броя нови УПИ XXV с проектен идентификатор 65334.300.236 и УПИ XXVI с проектен идентификатор 65334.300.237 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ II, кв. 11 по плана на гр. Сандански, поземлен имот с идентификатор 65334.300.308 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански е урбанизирана територия с площ 501 м2 и начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)“. В същия са изградени 5 броя сгради както следва: сгради с идентификатори 65334.300.308.1 и 65334.300.308.3, представляващи жилищни сгради с обща застроена площ 197 м2; сгради с идентификатори 65334.300.308.2 и 65334.300.308.4, представляващи селскостопански сгради с обща застроена площ 70 м2 и сграда с идентификатор 65334.300.308.4, представляваща гараж, депо, хангар със застроена площ 19 м2.
Изработването на проектът за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) в обхват УПИ II, кв. 11 по плана на гр. Сандански, поземлен имот с идентификатор 65334.300.308 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански е разрешено със Заповед № 36/28.09.2020 г. на кмета на община Сандански.
Основната цел на изменението на плана за регулация е делба на УПИ II, кв. 11 по плана на гр. Сандански, поземлен имот с идентификатор 65334.300.308 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански и образуване на два броя нови УПИ XXV с проектен идентификатор 65334.300.236 и УПИ XXVI с проектен идентификатор 65334. 300.237 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, както и запазване на съществуващите сгради.
След разделяне новообразуваните имоти ще бъдат с площи както следва: УПИ XXV - 300.236 - 240 м2, а УПИ XXVI - 300.237 - 261 м2.
Не се предвижда промяна в начина на водоснабдяване и електрозахранване, както и начина на отвеждане на отпадъчните води за новообразуваните имоти. Запазва се и съществуващия транспортен достъп.
С проекта за ПУП - изменение на ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за “ Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ II, кв. 11 по плана на гр. Сандански, поземлен имот с идентификатор 65334.300.308 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с цел образуване на два броя нови УПИ XXV с проектен идентификатор 65334.300.236 и УПИ XXVI с проектен идентификатор 65334.300.237 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград