Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №1046/2020
- Петък, 04 Декември 2020 16:20
Изх. №3246(8)/04.12.2020 г.
Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.2.32 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: E. B.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3246/14.10.2020 г. на РИОСВ - Благоевград и доп. информация за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.2.32 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.2.32 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград е земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ с площ 1802 м2.
От директорът на РИОСВ - Благоевград е издадено писмо с изх. № 2745(1)/28.08.2019 г. за „Проект на Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.2.32 в местността „Баларбаши - 15 - 1“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „жилищно строителство” по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 94/11.09.2007 г.).
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.2.32, като е заявена промяна в начина на водоснабдяване на имота.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от собствен водоизточник/сондажен кладенец, находящ се в поземлен имот с идентификатор 04279.2.64 (образуван от 04279.2.41) в местността „Баларбаши - 15 - 1“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград. Водовземното съоръжение е вписано под № 26442 в БДЗБР.
Останалите параметрите и характеристиката на плана по писмо с изх. № 2745(1)/28.08.2019 г. на РИОСВ Благоевград, не се променят.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0002099 “Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с План за управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на ЗБР за БУ) 2016-2021 г. и План за управление риска от наводнения (ПУРН на ЗБР за БУ) 2016-2021 г. при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР - Благоевград, с изх. №П-01-253(3)/04.12.2020 г.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 “Кочериново”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.2.32 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
Приложение: писмо с изх. №П-01-253(3)/04.12.2020 г. на директорът на БДЗБР.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград