Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №1028/2020

Четвъртък, 26 Ноември 2020 09:44

Изх. №3568(3)/24.11.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на механичен цех и офис сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.130.29 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ЕС ДИ ПАРТНЕРС“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №3568/05.11.2020 г. на РИОСВ - Благоевград и допълнителна информация с вх. №3568(2)/19.11.20202 г. за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на механичен цех и офис сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.130.29 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Имот с идентификатор 02693.130.29 (УПИ І, местност „Изток“ по плана на с. Баня) е с площ 1742 м2 и начин на трайно ползване „незастроен имот за производствен, складов обект“. Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда етапно изграждане на механичен цех и офис сгради.
Предвидено е на първия етап да се изгради механичен цех (сграда А), която ще бъде на едни етаж от метална конструкция и стени, и покрив от термопанели, със застроена площ 617.50 м2. В същата ще се обособят механичен цех, инструментална, котелно и компресорно помещения. В котелното ще бъде поместен пелетен котел за отопление на сградата с мощност от 40 kW. В цеха е предвидено да се извършва студена обработка на метални елементи и конструкции (струговане и фрезоване без заваряване или боядисване).
На втория етап ще бъде изградена двуетажна офис сграда (сграда Б), в която ще се обособят офиси, санитарни помещения, сървърна зала и тераса.
На третия етап е предвидено да бъде изградена втората офис сграда (сграда В), която ще представлява едноетажна постройка с 2 бр. офиси, санитарно помещение, сервизно помещение, килер и веранда.
Предвидено е сградите да се изградят в северната част на имота, а достъпът да се осъществява през имот с идентификатор 02693.130.30
Електрозахранването ще се осъществи от мрежата НН, към ТП със захранване от ВЕЛ 20 кV „Пластмаси“. Водоснабдяването ще се осигури от съществуващ водопровод, изграден в имот с идентификатор 02693.327.209 (селскостопански път). За заустване на отпадъчните води ще бъде изградена изгребана яма в имота.
От главния архитект на община Разлог е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект №70.00-363/45/16.03.2020 г. за „механичен цех и офис сгради в имот с идентификатор 02693.130.29 по КК и КР на с. Баня, община Разлог“.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 “Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 “Река Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на механичен цех и офис сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.130.29 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград