Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №1027/2020

Четвъртък, 26 Ноември 2020 09:42

Изх. №3050(3)/24.11.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.619.60.5, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.619.60 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „административна, делова сграда - офиси“ в „жилищна сграда за персонал на предприятие““

възложител: Г. Б.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3530/02.11.2020 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 3530(2)/17.11.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.619.60.5, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.619.60 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „административна, делова сграда - офиси“ в „жилищна сграда за персонал на предприятие““ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.619.60 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м) и площ 719 м2. В същия са изградени три броя сгради, както следва: сграда с идентификатор 04279.619.60.1, представляваща едноетажна еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 46 м2; сграда с идентификатор 04279.619.60.2, представляваща едноетажна селскостопанска постройка със застроена площ 14 м2 и сграда с идентификатор 04279.619.60.5, представляваща двуетажна административна, делова сграда със застроена площ 86 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено сграда с идентификатор 04279.619.60.5 да бъде преустроена от административна делова сграда в жилищна сграда за персонал на предприятие. Предвидено е в подземния етаж да бъдат обособени две мазета чрез изграждане на две преградни тухлени стени. На двата надземни етажа не се предвиждат никакви строително монтажни работи.
За осигуряване на вода за питейно-битови нужди сградата е присъединена към водопроводната мрежа на гр. Благоевград. Битовите отпадъчни води са заустени в канализационен колектор преминаващ в близост до имота, който е част от канализационната мрежа на града. Електрозахранването се осъществява от ел. табло, монтирано на имотната граница. Транспортния достъп е осигурен по граничеща с имота улица.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.619.60.5, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.619.60 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „административна, делова сграда - офиси“ в „жилищна сграда за персонал на предприятие““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград