Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №1026/2020

Четвъртък, 26 Ноември 2020 09:40

Изх. №2595(14)/24.11.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект, паркинг в поземлен имот с идентификатор 07377.95.53 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: К. М.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2595/12.08.2020 г. на РИОСВ – Благоевград, вкл. доп. информация за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект, паркинг в поземлен имот с идентификатор 07377.95.53 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За „Проект за изменение на ОУП на Община Благоевград, за имот № 022003, местност „Полето“ (имот с идентификатор 07377.95.53), землище на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград, с цел предвиждане на смесена многофункционална зона „Смф“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ приключила с Решение №БД-02-ЕО/04.02.2015 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
Изменение на ОУП на Общината за имот № 022003 в землището на с. Българчево с цел предвиждане на смесена многофункционална зона „Смф“ е одобрен с Решение №232/24.04.2015 г. на ОбС Благоевград. Със Заповед №663/19.05.2016 г. на зам.-кмета по строителството и сигурност на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП –ПЗ) за промяна на предназначението на имота от „нива“ в за „търговски и обслужващ обект“.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изгради сграда със застроена площ около 600 м2 и предназначение търговски обект (за търговия с битови стоки – домакински прибори и пособия) със съответните обслужващи части към него (складово помещение за съхранение на продаваните в обекта стоки). В границите на имота е предвиден и паркинг с капацитет 10 -12 паркоместа.
Електрозахранването на обекта ще се осъществи от мрежата НН, в имота ще се изгради трафопост, присъединяването на който ще се извърши от страна на 20 кV „Язовира“, п/ст. Джумая, съгласно становище с изх. №1201638081/06.11.2014 г. на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД.
За питейни нужди ще се осигурява бутилирана вода. Водоснабдяването ще се осъществи от предвиден за изграждане сондажен кладенец с дълбочина до 10 м в съседен имот с идентификатор 07377.95.54 (имот №022004) по КК и КР на с. Българчево, собственост на възложителя. Необходимите водни количества за задоволяване на битовите нужди за обекта са около 300 м3/годишно. За водоснабдяване на сградите в двата имота, необходимите количества ще бъдат около 480 куб. м/годишно. За заустване на отпадъчните води от санитарните помещения ще се изгради изгребна яма в имот с идентификатор 07377.95.54.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0002107 “Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на Министъра на околната среда и водите, (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
При направената проверка за допустимост по смисъла на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС се констатира, че инвестиционното предложение е допустимо с ПУРБ на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) и ПУРН на ЗБР за БУ (2016-2021 г.) при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становище по чл. 155, ал. 1, т. 23 от ЗВ на БДЗБР-Благоевград, заведено с вх. №2595(13)/16.11.2020 г. на РИОСВ Благоевград.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002107 “Бобошево”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект, паркинг в поземлен имот с идентификатор 07377.95.53 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Българчево, община Благоевград, област Благоевград“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
Приложение: писмо с изх. №П-01-198(5)/16.11.2020 г. на директорът на БДЗБР.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград