Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №911/2019

Вторник, 26 Ноември 2019 13:07

Изх. №3668(3)/25.11.2019 г.

Инвестиционно предложение „Увеличаване на количеството на минерална вода от КЕИ №5 + КЕИ №4 от находище за минерална вода „Гулийна баня“ към апартаментен хотел, находящ се в поземлен имот с идентификатор 02693.50.50 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград - изменение на Разрешително за водовземане №МВ-022013-ГБ/08.03.2013 г.“

Възложител: НАСЛЕДНИЦИ НА М. Й.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3668/13.11.2019 г. и вх. № 3668(2)/21.11.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
ПУП - ПЗ на поземлен имот с идентификатор 04279.12.31 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.12.31 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград е с площ 1499 кв.м и начин на трайно ползване „нива“.
С Решение № 302 по Протокол № 13 от 26.10.2018 г. на Общински съвет – Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП - ПЗ/ за имот с идентификатор 04279.12.31, местност Проевски чифлик –Ш.21“ по одобрени КК и КР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Смф1“, височина на застрояване – до 10.00 м.; максимална стойност на Кинт -1.5; плътност на застрояване – максимум 50%; плътност на озеленяване – минимум 30 %.
Предвижда се изграждане на една жилищна сграда. За водоснабдяване на имота ще се изгради нов уличен водопровод от съществуващ водопровод РЕ ф200 по ул. „Покровнишко шосе“ до имота. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма, разположена в имота до изграждане на канализационно отклонение с дължина около 400 м до включването в канализацията на населеното място. Електрозахранването ще се осъществи чрез изграждане на трансформаторен пост в имота, който ще се присъедини на страна 20 kV от ел. провод 20 kV “Падеш“, п/ст Джумая, гр. Благоевград.
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП - ПЗ на поземлен имот с идентификатор 04279.12.31 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград