Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019
Съобщение №909/2019
- Вторник, 26 Ноември 2019 13:03
Изх. №3728(1)/22.11.2019 г.
Инвестиционно предложение „Изграждане на дом на занаятите в УПИ 000779, землище на с. Ощава, община Кресна, област Благоевград
Възложител: И. С. Й.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3728/20.11.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на дом на занаятите в имот № 000779, землище на с. Ощава, община Кресна, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за имот № 000779, землище на с. Ощава, община Кресна, област Благоевград за изграждане на „Дом на занаятите“, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с Решение №16-ОС/2017 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие.
Съгласно същото се предвижда изграждане на „Дом на занаятите“ при спазване на устройствените показатели за смесена централна зона „Ц: характер на застрояване - нискоетажно с височина до 10 м; плътност на застрояване - до 60 %; интензивност на застрояване (Кинт.) - до 2.0; озеленяване - мин. 30 %.
В имота е изграден сграда - къща със застроена площ 32 м2, като за строежът е издадено удостоверение за търпимост от главният архитект на община Кресна. Имотът е захранен с ел. енергия. За достъп до имота е предвидено изграждане на местен (общински) път без изход - тупик с дължина 125.5 м през имот № 000749 с НТП: „друга територия заета от селското стопанство“ от о.т. 1 на имот № 000103 (път ІV клас) през о.т. 2, о.т.4, о.т.5 до о.т.6. Необходима площ за достъп - 497 кв. м. Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод за с. Стара Кресна, чрез изграждане на нов водопровод с дължина 212.1 м и площ с ограничение в ползването от 0,848 дка. Трасето на водопровода преминава през имоти: № 000021 - път ІV клас на община Кресна, землище на с. Стара Кресна, № 000103 - път ІV клас на община Кресна, землище на с. Ощава, № 000749 - проектен местен (общински) път без изход – тупик с НТП: „друга територия заета от селското стопанство“, землище на с. Ощава.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда изграждане на дом на занаятите (за ковачество) - сграда със ЗП 99.6 м2, РЗП 342.7 м2 (сутерен, първи и втори етаж) в УПИ 000779, землище на с. Ощава с площ 1700 кв. м, отреден за „Дом на занаятите“.
В сградата ще се обособят: зала за демонстрации, обзаведена с изложбени и работни маси и оборудвана с малка пещ за демонстрация на занаятчийската дейност, вкл. отделни работни кътове за посетителите, зона за седящи места за обучение за изработване на малки предмети за бита под ръководството на занаятчията и кетъринг кът с малък кухненски офис; входно предверие; санитарен възел; гардеробно помещение за посетителите; тераса със зона със седящи места за демонстрации на занаятчийската дейност на открито през топлите сезони; котелно; склад и ателиета.
Предвижда се събаряне на съществуващата в имота сграда със застроена площ 32 м2.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в границите на защитени зони BG0002003 “Кресна” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД – 748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 97/2008 г.) и BG0000366 “Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №122 от 02.03.2007 г. (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002003 “Кресна” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0002003 “Кресна” и BG0000366 “Кресна - Илинденци”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното „Инвестиционно предложение „Изграждане на дом на занаятите“ в имот № 000779, землище на с. Ощава, община Кресна, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград