Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №900/2019

Петък, 22 Ноември 2019 14:40

Изх. №3628(1)/20.11.2019 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – План за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на част (600 кв.м) от имот с идентификатор 62699.9.33, местност Диновица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“

Възложител: И. В. П., В. В. П., Г. В. П.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 3628/11.11.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – План за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на част (600 кв.м) от имот с идентификатор 62699.9.33, местност Диновица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 62699.9.33 по одобрени КК и КР на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград е с площ 1500 кв.м и начин на трайно ползване „нива“.
Имотът попада в зона „Жм“ съгласно предвижданията на ОУП на община Благоевград.
С Подробен устройствен план – плана за застрояване (ПУП – ПЗ) се предвижда промяна предназначението на част (600 кв.м) от гореописания имот от „нива“ за „жилищно строителство“. Предвижда се в имота да се изгради една жилищна сграда със застроена площ 85-115 кв.м.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение до водопроводен клон по улица с осови точки 80-81, с. Рилци, община Благоевград, съгласно изходни данни на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД с изх. № ТО-01-1100 от 18.10.2019 г. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма.
Захранването на имота с ел. енергия ще се осъществи от съществуваща ВМрНН на ТП 2 „Рилци“, с. Рилци.
На този етап не са налични данни, че с ПУП–ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Територията, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – План за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на част (600 кв.м) от имот с идентификатор 62699.9.33, местност Диновица по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград