Съдържание

Посетители

В момента има 346  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №850/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №850/2019

  • Печат
Вторник, 29 Октомври 2019 09:38

Изх. №3383(1)/28.10.2019 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за разделяне на УПИ V и УПИ VІ в кв. 208 по плана на гр. Банско, поземлени имоти с идентификатори 02676.501.5199 и 02676.501.5200 по КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград на нови четири самостоятелни УПИ, като се запази настоящето отреждане „за цех за дървопреработка“

Възложител: „КИ-ВИ-КО“ ЕООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3383/17.10.2019 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС” за „Проект за Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за разделяне на УПИ V и УПИ VІ в кв. 208 по плана на гр. Банско, поземлени имоти с идентификатори 02676.501.5199 и 02676.501.5200 по КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград на нови четири самостоятелни УПИ, като се запази настоящето отреждане „за цех за дървопреработка“, на основание чл. 6а, т. 2 от същата, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за разделяне на УПИ V и УПИ VІ в кв. 208 по плана на гр. Банско, поземлени имоти с идентификатори 02676.501.5199 и 02676.501.5200 по КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград на нови четири самостоятелни УПИ, като се запази настоящето отреждане „за цех за дървопреработка“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП-ПРЗ е изработен с обхват УПИ V в кв. 208 по плана на гр. Банско, същият съставляващ поземлен имот с идентификатор 04279.501.5199 с площ 4253 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско (КККР на гр. Банско) и УПИ VІ в кв. 208 по плана на гр. Банско, същият съставляващ поземлен имот с идентификатор 04279.501.5200 с площ 4115 кв. м по КККР на гр. Банско, и двата имота с отреждане „за цех за дървопреработка“. Към момента във всеки един имот са изградени по три броя сгради. Същият е изработен въз основа на Заповед №01-18-103/04.12.2018 г. на кмета на община Банско.
С предвижданията на ПУП-ПР се цели разделяне на двата имота на четири самостоятелни УПИ с номер и проектна площ, както следва: УПИ ІХ-184 с площ 1814 кв. м; УПИ Х-185 с площ 2592 кв. м; УПИ ХІ-186 с площ 1870 кв. м и УПИ ХІІ-187 с площ 2092 кв. м.
С ПУП-ПЗ се предвижда свободно и сключено застрояване като се запазват съществуващите сгради, с отреждане за „цех за дървопреработка“. С плана се определят ограничителните линии на застрояване, при спазване на параметрите за зона Пп, в която попадат имотите, а именно: Плътност на застрояване – до 80 %; Кинт – до 2.4; Кота корниз – до 10 м и озеленяване – мин 20%.
Електрозахранването на имотите е предвидено да се осъществи от мрежата НН. Водоснабдяването е предвидено да се осигури чрез изграждане на нов уличен водопровод с дължина около 40 м от съществуващ уличен водопровод, изграден по път с идентификатор 02676.501.4051 по КККР на гр. Банско. Битовите отпадъчни води се предвижда да се заустват в съществуваща площадкова канализация, изградена в района на имотите.
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Проект за Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за разделяне на УПИ V и УПИ VІ в кв. 208 по плана на гр. Банско, поземлени имоти с идентификатори 02676.501.5199 и 02676.501.5200 по КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград на нови четири самостоятелни УПИ, като се запази настоящето отреждане „за цех за дървопреработка“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият проект за ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени следните защитени зони, чийто граници се припокриват изцяло: защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта за ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за разделяне на УПИ V и УПИ VІ в кв. 208 по плана на гр. Банско, поземлени имоти с идентификатори 02676.501.5199 и 02676.501.5200 по КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград на нови четири самостоятелни УПИ, като се запази настоящето отреждане „за цех за дървопреработка“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград