Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №1114/2018

Петък, 30 Ноември 2018 11:44

Изх. №4064(1)/29.11.2018 г.

инвестиционно предложение “Изграждане на конферентна зала в поземлен имот с идентификатор 61813.559.7, местност „Църнако“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

Възложител:„ТЕРА КОМПЛЕКС“ ЕАД ЕИК 202859265

Във връзка с внесеното от Вас уведомления с вх. №4064/22.11.2018 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на конферентна зала в поземлен имот с идентификатор 61813.559.7, местност „Църнако“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 61813.559.7 с площ 10 597 кв.м и начина на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м) по одобрени КК и КР на гр. Разлог има изградени:
- сграда с идентификатор 61813.559.7.1 със застроена площ 639 кв.м и предназначение „жилищна сграда – многофамилна“;
- сграда с идентификатор 61813.559.7.2 със застроена площ 633 кв.м и предназначение „жилищна сграда – многофамилна;
- сграда с идентификатор 61813.559.7.3 със застроена площ 1636 кв.м и предназначение „жилищна сграда – със смесено предназначение“;
- сграда с идентификатор 61813.559.7.4 със застроена площ 634 кв.м и предназначение „жилищна сграда – многофамилна“;
- сграда с идентификатор 61813.559.7.5 със застроена площ 11 кв.м и предназначение „сграда за енергопроизводство“.
Имотът е водоснабден, електрозахранен и свързан с канализационната мрежа на населеното място.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради сграда на два етажа, като на първия етаж ще се разположи конферентна зала с капацитет за 60 човека, фоайе, кухня, обслужващи и санитарни помещения, а на втория етаж ще бъде етажно фоайе с покрита тераса, конферентна зала с капацитет 99 човека, обслужващи и санитарни помещения
Не се предвижда промяна на съществуващата или изграждане на нова техническа инфраструктура.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000626 „Круше“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на конферентна зала в поземлен имот с идентификатор 61813.559.7, местност „Църнако“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград