Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №952/2018

Вторник, 23 Октомври 2018 13:10

Изх. №3241(4)/18.10.2018 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – плана за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на имот с номер 012008 в местността Блатото, землище на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „ливада“ за „склад за хранителни и нехранителни стоки и магазин“

Възложител: „БРАВА ГРУП ИНВСТ“ ЕООД ЕИК 101784570

Във връзка с внесеното от Вас в уведомление с №3241/13.09.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП и допълнителна информация към него с Вх. №3241(3)/12.10.2018 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – плана за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на имот с номер 012008 в местността Блатото, землище на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „ливада“ за „склад за хранителни и нехранителни стоки и магазин“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразно представената документация ПУП-ПЗ е изработен на основание Решение №724, взето с Протокол №65 на заседание на Общински съвет – Симитли, проведено на 31.01.2018 г.
ПУП-ПЗ е с обхват имот с номер 012008 в местността Блатото, землище на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград с площ 1.499 дка, представляващ към момента земеделска земя с регистриран начин на трайно ползване „Ливада“, и с цел промяна на предназначението на този имот. ПУП-ПЗ е разработен при показатели за Предимно производствена устройствена зона – ПП с отреждане „за склад за хранителни и нехранителни стоки и магазин“ и устройствените параметри на имота както следва: начин на застрояване – свободно; характер на застрояване – ниско; етажност – до 3 етажа и височина до 10 м; Плътност на застрояване – до 70%; Интензивност на застрояване (Кинт.) – до 2; Минимална озеленена площ – 30%.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод в сервитута на път с идентификатор 40052.12.31, граничещ със западната имотна граница на имот № 012008. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в новопредвидена за изграждане водоплътна изгребна яма в границите на имота. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от съществуващ електропровод 20 kV „Черниче“, п/ст Симитли, чрез новопредвиден за изграждане КТП 20/0.4 кV, който ще се захрани с подземно положена кабелна линия20 кV, с дължина на проектното трасе около 190 м. Имотът е с осигурен транспортен достъп.
На този етап не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Подробен устройствен план – плана за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на имот с номер 012008 в местността Блатото, землище на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „ливада“ за „склад за хранителни и нехранителни стоки и магазин“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.) и защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – плана за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на имот с номер 012008 в местността Блатото, землище на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „ливада“ за „склад за хранителни и нехранителни стоки и магазин“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград