Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №823/2018

Четвъртък, 30 Август 2018 10:54

Изх. №2993(1)/29.08.2018 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с номер 038062 в местността Божиница/Гроздовец в землището на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград с цел отреждане на имота за „жилищно строителство“

Възложител:Т. Б. Б. , Б. Б. Б.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №2993/17.08.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с номер 038062 в местността Божиница/Гроздовец в землището на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград с цел отреждане на имота за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проектът за ПУП – ПЗ се инициира с цел промяна на предназначението на имот с номер 038062 в местността Божиница/Гроздовец в землището на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград с площ 0.601 дка, представляващ земеделска земя с регистриран начин на трайно ползване „нива“ в урбанизиран поземлен имот с отреждане „за жилищно строителство“ в устройствена зона (Жм) – територия за жилищно строителство, начин на застрояване – свободно, характер на застрояване – ниско, етажност – до 3 етажа и височина до 10 м, плътност на застрояване – до 60%, интензивност на застрояване (КИНТ) – до 1.2, необходима озеленена площ – 40%, специфични изисквания – паркиране в имота, съобразено с Решение №832 от Протокол №75 на заседание на Общински съвет – Симитли.
С плана се предвижда в имота да изгради една жилищна сграда със застроена площ около 130 кв. м. Имотът се намира в близост до населеното място. Електрозахранването на бъдещата жилищна сграда е предвидено да се осъществи от съществуващ стълб на ТП-4 „Крупник“, чрез подземно положен кабел. Водоснабдяването се предвижда да се осъществи от съществуващ уличен водопровод, изграден по граничещата с имота улица, като се изгради отклонение. Отпадъчните води се предвижда да се заустват в изгребна яма.
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не се очаква значително въздействие върху околната среда при прилагането му.
Предвид гореизложеното за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с номер 038062 в местността Божиница/Гроздовец в землището на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград с цел отреждане на имота за „жилищно строителство“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологичната мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с номер 038062 в местността Божиница/Гроздовец в землището на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград с цел отреждане на имота за „жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград