Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №646/2018

Сряда, 18 Юли 2018 10:36

Изх. №2502(1)/16.07.2018 г.

инвестиционно предложение „Изграждане на допълващо подземно застрояване в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2288 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

Възложител: Н. Ф. В.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2502/05.07.2018 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на допълващо подземно застрояване в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2288 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 65334.301.2288 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански е с площ 337 кв. м и същият представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“ в регулационните граници на населеното място. В него са изградени жилищна сграда с гаражи и таван за ателиета и кабинети (южна сграда), и хотел с 16 стаи, снек-бар, тераса (северна сграда). Изградените сгради са въведени в експлоатация с Удостоверение №7/22.01.2007 г. на гл. архитект на община Сандански. Имотът e водоснабден, електрозахранен, свързан с канализационната мрежа на населеното място и с осигурен транспортен достъп.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда допълващо подземно застрояване с цел осигуряване до 3 паркоместа за подземно паркиране и обособяване на още до 3 паркоместа наземно до хотела.
С инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващата инженерно-техническа и пътна инфраструктура обслужваща имота.
Така заявено, инвестиционното предложение „Изграждане на допълващо подземно застрояване в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2288 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за инвестиционното предложение „Изграждане на допълващо подземно застрояване в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2288 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 262/06.07.2018 г./