Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018
Съобщение №607/2018
- Петък, 13 Юли 2018 15:00
Изх. №2406(1)/09.07.2018 г.
инвестиционно предложение „Промяна предназначението на Магазин №1 и Кафене №2, представляващи самостоятелни обекти с идентификатори 04279.617.98.1.21 и 04279.617.98.1.20 в новострояща се сграда с идентификатор 04279.617.98.1 в поземлен имот с идентификатор 04279.617.98 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в „Здравен център“ (рехабилитация и възстановяване)“
Възложител: „ИНТЕР ПАРК ХАУС“ ЕООД ЕИК: 204272334
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №2406/27.06.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на Магазин №1 и Кафене №2, представляващи самостоятелни обекти с идентификатори 04279.617.98.1.21 и 04279.617.98.1.20 в новострояща се сграда с идентификатор 04279.617.98.1 в поземлен имот с идентификатор 04279.617.98 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в „Здравен център“ (рехабилитация и възстановяване)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда да се изгради здравен център за рехабилитация и възстановяване чрез промяна на предназначението на два самостоятелни обекта, намиращи се в новостроящ се обект „Жилищна сграда с подземен паркинг“ съставляващ сграда с идентификатор 04279.617.98.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.617.98 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.617.98.1.21, представляващ обект за търговска дейност - магазин с площ 184.00 кв. м и самостоятелен обекти в сграда с идентификатор 04279.617.98.1.20, представляващ обект за търговска дейност - кафене с площ 58.00 кв. м, съгласно приложените скици. Предвидено е в центъра да бъдат обслужвани максимално по 12 души.
Обект „Жилищна сграда с подземен паркинг“ се изгражда въз основа на издадено от главния архитект на Община Благоевград Разрешение за строеж №258/21.09.2016 г.
С настоящото инвестиционно предложение е се предвижда промяна на архитектурния, ВиК и ел. проекти за новостроящата се сграда, както не се предвижда изграждане на нова техническа и пътна инфраструктура за нуждите на същата.
Така заявено, инвестиционното предложение за „Промяна предназначението на Магазин №1 и Кафене №2, представляващи самостоятелни обекти с идентификатори 04279.617.98.1.21 и 04279.617.98.1.20 в новострояща се сграда с идентификатор 04279.617.98.1 в поземлен имот с идентификатор 04279.617.98 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в „Здравен център“ (рехабилитация и възстановяване)“ не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на Магазин №1 и Кафене №2, представляващи самостоятелни обекти с идентификатори 04279.617.98.1.21 и 04279.617.98.1.20 в новострояща се сграда с идентификатор 04279.617.98.1 в поземлен имот с идентификатор 04279.617.98 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в „Здравен център“ (рехабилитация и възстановяване)“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
С уважение,
ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 262/06.07.2018 г./