Съдържание

Посетители

В момента има 464  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018 Съобщение №526/2018

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №526/2018

  • Печат
Сряда, 27 Юни 2018 10:38

Изх. №1962(3)/21.06.2018 г.

Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.51.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, с отреждане на имота за обект „Паркинг“ с цел разширение на обект „Гараж с ремонтна работилница за строителни машини и административно битова сграда“

Възложител: „ПОДЕМ - ГРИГОРОВ“ ЕООД, ЕИК 101773823

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. № 1962/28.05.2018 г. и вх. № 1962(2)/14.06.2018 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горецитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.51.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, с отреждане на имота за обект „Паркинг“ с цел разширение на обект „Гараж с ремонтна работилница за строителни машини и административно битова сграда“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 65334.51.4 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански е изграден обект „Гараж с ремонтна работилница за строителни машини и административно-битова сграда“, въведен в експлоатация с удостоверение № 21/03.06.2011 г. на главен архитект на Община Сандански.
С Решение № 128/26.04.2018 г. на Общински съвет - гр. Сандански е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за 65334.51.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански с отреждане на имота за обект „Паркинг“ с цел разширение на обект „Гараж с ремонтна работилница за строителни машини и административно - битова сграда“. Със същото решение е дадено принципно съгласие за преминаване (прокарване) на елементи на техническата инфраструктура през общински пътища. За реализиране на инвестиционното предложение и е посочено, че същото е допустимо спрямо предвижданията на заданието за изработване на ОУП на община Сандански.
Основната цел на плана е след промяна предназначението на имота, представляващ земеделска земя с площ 654 м2 и начин на трайно ползване „нива“ в същия да бъде обособен паркинг с капацитет 25 броя леки автомобили за нуждите на обект „Гараж с ремонтна работилница за строителни машини и административно - битова сграда“ в поземлен имот с идентификатор 65334.51.4. Водоснабдяването и електрозахранването на имота, както и отвеждането на отпадъчните води ще бъде съобразено с изградената техническа инфраструктура на съседния имот. Достъпът до имота ще се осъществява по полски път.
Не са налични данни, че с горепосоченият план се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането им. Съобразено с гореизложеното за гореописаният ПУП-ПЗ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 “Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002098 “Рупите”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.51.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, с отреждане на имота за обект „Паркинг“ с цел разширение на обект „Гараж с ремонтна работилница за строителни машини и административно битова сграда“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград