Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №515/2018

Понеделник, 18 Юни 2018 10:14

Изх. №2111(1)/18.06.2018 г.

уведомление за изготвяне на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 03504.198.30 по одобрени кадастрални карта и кадастрални регистри гр. Белица, община Белица, област Благоевград с отреждане за „Цех за преработка на дървен материал“

Възложител:„БИО ПРОДУКТИ БГ“ ЕООД

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. №2111/07.06.2018 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горецитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 03504.198.30 по одобрени кадастрални карта и кадастрални регистри гр. Белица, община Белица, област Благоевград с отреждане за „Цех за преработка на дървен материал“ , попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С проекта на ПУП – ПЗ се предвижда промяна предназначението на имот с идентификатор 03504.198.30, площ 5.334 дка и начин на трайно ползване „нива“ с цел изграждане на цех за преработване на дървен материал. Предвидено е спазване на следните устройствени показатели: височина на застрояване – до 10.0 м; плътност – до 60%; кинт – 2.50; озеленяване – 40 %. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от мрежата НН, като на имотната граница се изгради трафопост, който да се захрани от 20 кV „Г. Ковачев“ чрез кабел положен в изкоп. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на нов уличен водопровод до съществуващ водопровод от водопроводната мрежа на гр. Белица, а отпадъчните води да се включат в градската канализационна мрежа, като се изгради нов клон до съществуващ канал.
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Съгласно Удостоверение с изх. №АО-579/07.06.2018 г. на кмета на ОбА, имотът се намира на 1380 м от училището в гр. Белица и на 1400 м от здравно заведение, предвид което, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за ПУП – ПЗ за поземлен имот с идентификатор 03504.198.30 по одобрени кадастрални карта и кадастрални регистри гр. Белица, община Белица, област Благоевград с отреждане за „Цех за преработка на дървен материал“, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 “Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 “Река Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 03504.198.30 по одобрени кадастрални карта и кадастрални регистри гр. Белица, община Белица, област Благоевград с отреждане за „Цех за преработка на дървен материал“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград