Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №413/2018

Четвъртък, 24 Май 2018 20:54

Изх. №1739(1)/22.05.2018 г.

уведомление за „Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ на имот с № 028023, местност „Каменако“ землище на с. Юруково, община Якоруда, област Благоевград с отреждане “за обществено обслужване, офиси и ателиета“.

Възложител: А. И. Ш.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1739/10.05.2018 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ на имот с № 028023, местност „Каменако“ землище на с. Юруково, община Якоруда, област Благоевград с отреждане “за обществено обслужване, офиси и ателиета, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с № 028023, местност „Каменако“ землище на с. Юруково, община Якоруда, област Благоевград е с площ 1,500 дка и начин на трайно ползване „овощна градина“.
С Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП – ПЗ) се предвижда имотът да се отреди за “обществено обслужване, офиси и ателиета“. Предвижда се изграждането на сграда за обществено обслужване, офиси и ателиета.
Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващ уличен водопровод, който минава през имота. Битовите отпадъчни води ще се заустват в уличен канализационен клон, който също преминава през имота. Електрозахранването ще се осъществи от съществуваща мрежа, съществуващ трафопост, чрез изграждане на кабелна линия положена в изкоп до електромерно табло пред имота. Кабелът ще се положи в сервитутната зона на път.
С Решение № 93 по Протокол № 7/25.08.2017 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Якоруда е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ на имот с № 028023, местност „Каменако“ землище на с. Юруково, община Якоруда, област Благоевград с отреждане “за обществено обслужване, офиси и ателиета“, при спазване на следните параметр: височина на застрояване – до 10.00 м.; Кинт -1.2; плътност на застрояване – максимум 60%; плътност на озеленяване – минимум 40%.
На този етап не са налични данни, че с ПУП – ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за „Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ на имот с № 028023, местност „Каменако“ землище на с. Юруково, община Якоруда, област Благоевград с отреждане “за обществено обслужване, офиси и ателиета“, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени границите на защитени зони BG0000495 «Рила» за опазване дивите птици, обявена със Заповед № РД – 764/28.10.2008 г на Министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 100/2008 г.) и BG0000495 «Рила» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в приетия с Решение на Министерски съвет №122/02.03.2007 г. списък от защитени зони (ДВ бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0000495 «Рила». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ на имот с № 028023, местност „Каменако“ землище на с. Юруково, община Якоруда, област Благоевград с отреждане “за обществено обслужване, офиси и ателиета“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград