Съдържание

Посетители

В момента има 449  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018 Съобщение №412/2018

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №412/2018

  • Печат
Четвъртък, 24 Май 2018 20:52

Изх. №1731(1)/22.05.2018 г.

инвестиционно предложение „Създаване на овощна градина в поземлени имоти №033068 и №033069 в землището на с. Скребатно, община Гърмен, област Благоевград“

Възложител: В. В.,С. В.

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. № 1731/09.05.2018 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горецитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ на УПИ I -399, с който се предвижда разделяне и образуване на два нови УПИ - УПИ I-600.399 и УПИ XXIII-600.399. кв.44 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с идентификатор 56126.600.399 (УПИ I, кв.44 по плана на гр. Петрич) по одобрени КК и КР на гр. Петрич е с площ 620 кв.м. Същият е застроен.
С Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) се предвижда имотът да се раздели на два нови урегулирани поземлени имота УПИ I-600.399 с площ 310 кв.м и УПИ XXIII-600.399 с площ 310 кв.м. Съществуващата сграда ще се запази в УПИ XXIII-600.399 и ще се изгради нова жилищна сграда с височина до 10 м в УПИ I-600.399.
Водоснабдяването и електрозахранването ще се осъществят от водопроводната и електропреносната мрежа на населеното място. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място.
Със Заповед № 7/13.02.2018 г. е допуснато изработване на „ Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ на УПИ I -399, с който се предвижда разделяне и образуване на два нови УПИ - УПИ I-600.399 и УПИ XXIII-600.399. кв.44 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“.
На този етап не са налични данни, че с ПУП – изменение на ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за „Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ на УПИ I -399, с който се предвижда разделяне и образуване на два нови УПИ - УПИ I-600.399 и УПИ XXIII-600.399. кв.44 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ , не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо e разположена границата на защитена зона BG0000167 «Беласица» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000167 «Беласица». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ на УПИ I -399, с който се предвижда разделяне и образуване на два нови УПИ - УПИ I-600.399 и УПИ XXIII-600.399. кв.44 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград