Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018
Съобщение №298/2018
- Петък, 27 Април 2018 09:57
Изх. №1471(1)/24.04.2018 г.
проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.619.19 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел промяна предназначението на имота от „за ОКС - комбинат за ветеринарно-диагностичен кабинет за домашни декоративни животни“ за „складове и печатница“
Възложител:„ВИ Л ДЖИ“ ООД ЕИК 204048806
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1471/17.04.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.619.19 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел промяна предназначението на имота от „за ОКС - комбинат за ветеринарно-диагностичен кабинет за домашни декоративни животни“ за „складове и печатница“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за ПУП е изработен въз основа на Заповед №512/29.03.2018 г. на зам. кмета на Община Благоевград.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 04279.619.19 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 2339 кв. м и представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“. В имота има изградени две едноетажни промишлени сгради и една двуетажна административна сграда.
С проекта за ПУП се предвижда да бъде обособен самостоятелен урегулиран поземлен имот по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 04279.619.19 по КККР на гр. Благоевград и да се извърши промяна на предназначението на имота от „за ОКС - комбинат за ветеринарно-диагностичен кабинет за домашни декоративни животни“ за „складове и печатница“. С проекта за ПУП се предвижда да се промени предназначението и на съществуващите сгради за „складове и печатница“.
Предвижданията на плана не са свързани с изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа и пътна инфраструктура за имота, предмет на плана. Имотът е водоснабден, електрозахранен и с осигурен транспортен достъп, а отпадъчните води се заустват в съществуващо канализационно отклонение в имота.
Не са налични данни, че с горепосоченият план се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането им.
Съобразено с гореизложеното, за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.619.19 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел промяна предназначението на имота от „за ОКС - комбинат за ветеринарно-диагностичен кабинет за домашни декоративни животни“ за „складове и печатница“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
От извършената проверка по отношение местоположението на имота предмет на ПУП спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.) и защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.619.19 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел промяна предназначението на имота от „за ОКС - комбинат за ветеринарно-диагностичен кабинет за домашни декоративни животни“ за „складове и печатница“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград