Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №149/2018

Сряда, 07 Март 2018 09:14

Изх. №709(1)/02.03.2018 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване (ПУП - изменение на ПЗ) за обединяване на имоти с номера 030003 и 030021 и образуване на нов имот с номер 030024 в местността Над Канала, землище на с. Рилци, община Благоевград с предназначение „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“- ниско свободно застрояване и запазване режима на съществуващи сгради с номера 030003.1 и № 030021.1“

Възложител: „АСБАХ – БЪЛГАРИЯ“ ЕООД ЕИК 203870535

Във връзка с внесеното от Вас в уведомление с Вх. №709/21.02.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване (ПУП - изменение на ПЗ) за обединяване на имоти с номера 030003 и 030021 и образуване на нов имот с номер 030024 в местността Над Канала, землище на с. Рилци, община Благоевград с предназначение „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“- ниско свободно застрояване и запазване режима на съществуващи сгради с номера 030003.1 и № 030021.1 попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имоти с номера 030003 и 030021 в местността Над Канала в землището на с. Рилци, община Благоевград са с площ съответно 1.000 дка и 1.152 дка и в тях са изградени две сгради с номера 030003.1 и № 030021.1. Едната сграда е склад за фуражи и офиси, а другата е склад за пакетирани хранителни стоки. Сградите са захранени с електроенергия и вода за питейно-битови нужди.
Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване (ПУП – изменение ПЗ) е изработен въз основа на Заповед №1526/21.12.2017 г. на зам. кмета на община Благоевград и със същия се предвижда обединяване на гореописаните имоти и образуване на нов имот с номер 030024 в местността Над Канала, землище на с. Рилци, община Благоевград с предназначение „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“. Съществуващите сгради ще запазят предназначението си.
Предвижда се между двете сгради да се построи нова сграда с предназначение – сервиз за товарни автомобили с два канала за леки ремонти.
Водоснабдяването и електрозахранването на новата сграда ще се осъществи от изградените в имота мрежи.
На този етап не са налични данни, че с ПУП – изменение на ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване (ПУП - изменение на ПЗ) за обединяване на имоти с номера 030003 и 030021 и образуване на нов имот с номер 030024 в местността Над Канала, землище на с. Рилци, община Благоевград с предназначение „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“- ниско свободно застрояване и запазване режима на съществуващи сгради с номера 030003.1 и № 030021.1“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
От извършената проверка по отношение местоположението на имотите, предмет на ПУП в землището на с. Рилци, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – изменение на плана за застрояване (ПУП - изменение на ПЗ) за обединяване на имоти с номера 030003 и 030021 и образуване на нов имот с номер 030024 в местността Над Канала, землище на с. Рилци, община Благоевград с предназначение „за склад за фуражи и офиси, склад за хранителни продукти, сервиз за товарни автомобили и ремонтна работилница за товарни автомобили“- ниско свободно застрояване и запазване режима на съществуващи сгради с номера 030003.1 и № 030021.1“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград