Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №71/2018

Петък, 02 Февруари 2018 11:20

Изх. №276(1)/01.02.2018 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на ресторант с банкетна зала, пицария и детски кът в УПИ 65334.150.3Б (имот с идентификатор 65334.150.37), местност „Чинар куши“, землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

Възложител: „СЮРСЕН“ ЕООД, ЕИК 203049588

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 276/23.01.2018 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на ресторант с банкетна зала, пицария и детски кът в УПИ 65334.150.3Б /имот с идентификатор 65334.150.37/, местност „Чинар куши“, землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на семеен хотел в поземлен имот с идентификатор 65334.150.3 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ с възложители Александър Енев, Сийка Енева и Бойка Гинева е проведена процедура по преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда, приключила с Решение № БД-14-ПР/2016 г. на директора на РИОСВ - Благоевград.
Съгласно представената информация и документация УПИ 65334.150.3Б (имот с идентификатор 65334.150.37) е образуван от имот с идентификатор 65334.150.3 с площ 2429 кв. м, отреден с Решение № КЗЗ-37/10.10.2016 г. на Комисията за земеделски земи при Министерство на земеделието и храните за изграждане на обект „Семеен хотел“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в ПИ с идентификатор 65334.150.37 – урбанизирана територия с НТП: „за друг вид застрояване“ с площ 1829 кв. м да бъде изградена едноетажна сграда със застроена площ 528 кв. м , включваща ресторант с банкетна зала, пицария и детски кът с капацитет до 200 бр. посетители, и. обслужващ паркинг. До имота има изградена техническа инфраструктура – път, водопровод, газопровод, канал и КТП.
Така заявеното инвестиционно предложение непопада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на ресторант с банкетна зала, пицария и детски кът в УПИ 65334.150.3Б (имот с идентификатор 65334.150.37), местност „Чинар куши“, землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград