Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2018

Съобщение №46/2018

Петък, 26 Януари 2018 12:22

Изх. №126(1)/23.01.2018 г.

уведомление за изготвяне на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП - ПЗ) – за поземлени имот №132001 в землището на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград с отреждане за селскостопански сгради за отглеждане на животни“

Възложител:„МЛЕЧНА ЛОГИСТИКА“ ЕООД, ЕИК 202160475

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №126/11.01.2018 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
(ПУП-ПЗ) за поземлени имот №132001 в землището на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград с отреждане за селскостопански сгради за отглеждане на животни“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно приложената документация със Заповед №РД-15-689/01.09.2017 г. на кмета на община Разлог е допуснато да се изработи ПУП - ПЗ за поземлен имот №132001 в землището на с. Бачево, община Разлог с отреждане за „Селскостопански сгради за отглеждане на животни“ при спазване на устройствените показатели по Наредба №19 за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението им.
С проекта за ПУП – ПЗ се предвижда свободно застрояване в имот №132001 с площ 3.815 дка при спазване на допустимите нормативи за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението им: плътност на застрояване – до 20 %; коефициент на интензивност и минимална озеленена площ 30%.
С плана се предвижда да бъдат изградени 12 броя бокса за отглеждане на коне и помещения за персонала. Конете ще бъдат отглеждани с цел туризъм. Отделената торова маса е предвидено да се събира в специално изградено хранилище и в последствие да се ползва за наторяване на земеделски земи на възложителя.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи след изграждане на нов трафопост, който да се захрани от 20 кV ел. провод „Бачево“, съгласно писмо с изх. №1202794580/22.12.2017 г. на ЧЕЗ Разпределение България“ АД. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопровод, преминаващ по граничещ с имота полски път (000414), съгласно писмо с изх. №ТО-01-968/30.112017 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД, гр. Благоевград. Отпадъчните е предвидено да се заустват в изгребна яма.
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не се очаква значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид това, че ПУП се разработва за имот, попадащ в територия с влязъл в сила с Решение №184 от 26.10.2017 г. на Общински съвет – Разлог ОУП на община Разлог¸ за който е проведена процедура по ЕО и ОС, съгласуван със Становище №БД- 01/27.10.2016 г. и предвижданията на плана са в съответствие с ОУП.
Предвид гореизложеното за ПУП – ПЗ – за поземлени имот №132001 в землището на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград с отреждане за селскостопански сгради за отглеждане на животни“, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 “Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 “Река Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПЗ за поземлени имот №132001 в землището на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград с отреждане за селскостопански сгради за отглеждане на животни“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград