Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №881/2017

Вторник, 12 Декември 2017 15:04

Писмо изх. №3808(1)/07.12.2017

Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ изменение на Плана за застрояване (ПЗ) за имот 04279.77.18 в местност „Джампалица“ по кадастралната карта на Благоевград от „складова база, склад“ в „складова база, склад и обществено обслужване“, и Инвестиционен проект за преустройство и промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.77.18.3 в имот с идентификатор 04279.77.18 от „складова база, склад“ в „музей на водата“.

Възложител: „ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ“ ЕООД БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. № 3808/30.11.2017 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горецитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ изменение на Плана за застрояване (ПЗ) за имот 04279.77.18 в местност „Джампалица“ по кадастралната карта на Благоевград от „складова база, склад“ в „складова база, склад и обществено обслужване“, и Инвестиционен проект за преустройство и промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.77.18.3 в имот с идентификатор 04279.77.18 от „складова база, склад“ в „музей на водата“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с проекта на изменение на Плана за застрояване (ПЗ) за имот 04279.77.18 в местност „Джампалица“ по кадастралната карта на Благоевград от „складова база, склад“ в „складова база, склад и обществено обслужване“ се цели ново ниско свободно застрояване и запазване на режима на съществуващите сгради с идентификатори 04279.77.18.3, 04279.77.18.5, 04279.77.18.6, 04279.77.18.7, 04279.77.18.8, 04279.77.18.9, 04279.77.18.10, 04279.77.18.12, 04279.77.18.13 и 04279.77.18.14 по кадастралната карта на Благоевград. Предвижда се устройствена зона „Смф1“ и устройствени показатели: височина на застрояване - до 10 м., Кинт 1.5, плътност на застрояване – до 50%, плътност на озеленяване – до 30 % , които са в съответствие с ОУП на Община Благоевград.
С инвестиционния проект се предвижда преустройство и промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.77.18.3 от „складова база, склад“ в „музей на водата“. Сградата се намира в ремонтно-водомерно стопанство на В и К Благоевград на изхода на главен път към възел АМ „Струма“. Паркирането е в рамките на имота. Теренът около сградата дава възможност за външни открити експозиции. Предвижда се осигуряване на допълнителен вход и рампа за инвалиди.
На този етап не са налични данни, че с проекта за КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС).
Предвид гореизложеното КПИИ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) и екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо e разположена защитена зона BG0002107 “Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водитe (обн. в ДВ, бр.104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002107 “Бобошево”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ изменение на Плана за застрояване (ПЗ) за имот 04279.77.18 в местност „Джампалица“ по кадастралната карта на Благоевград от „складова база, склад“ в „складова база, склад и обществено обслужване“, и Инвестиционен проект за преустройство и промяна предназначението на сграда с идентификатор 04279.77.18.3 в имот с идентификатор 04279.77.18 от „складова база, склад“ в „музей на водата“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград