Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №841/2017

Петък, 01 Декември 2017 15:07

Писмо изх. №3628(1)/01.12.2017

проект за „Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за промяна предназначението и изключване на земи от горски фонд за имот № 001028 в землището на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград за „жилищно строителство“

Възложител: Е. С. М., К. И. Г.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. № 3628/16.11.2017 г.на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Проект „Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за промяна предназначението и изключване на земи от горски фонд за имот № 001028 в землището на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград за „жилищно строителство“ - ново ниско свързано жилищно застрояване и запазване режима на съществуващите сгради“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с № 001028 в землището на с. Дъбрава, община Благоевград е с площ 1.500 дка и с начин на трайно ползване „залесена територия“.
С Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) се предвижда имотът да се отреди за „жилищно строителство“. Предвижда се изграждането на три жилищни сгради. Водоснабдяването ще се осъществи от водопровод на „ВиК“- Благоевград за парк „Бачиново“. Отпадъчните води ще се заустват в изгребни ями разположени в границите на имота. Електроснабдяването ще се осъществи чрез бензинови агрегати и фотоволтаични панели монтирани на покрива на сградите.
Имотът, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за проект за „Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за промяна предназначението и изключване на земи от горски фонд за имот № 001028 в землището на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград за „жилищно строителство“, не следва да се провежда процедура по не следва да се провежда процедура по екологична оценка по реда на Глава шеста от ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проекта на „Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) за промяна предназначението и изключване на земи от горски фонд за имот № 001028 в землището на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград за „жилищно строителство“ - ново ниско свързано жилищно застрояване и запазване режима на съществуващите сгради“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград