Съдържание

Посетители

В момента има 435  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017 Съобщение №746/2017

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №746/2017

  • Печат
Сряда, 08 Ноември 2017 13:06

Писмо изх. №3186(3)/02.11.2017

проект за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за имот с идентификатор 04279.17.4 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му „за складова база с магазини и офиси“

Възложител: С. Н. Б.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3186/10.10.2017 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за имот с идентификатор 04279.17.4 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му „за складова база с магазини и офиси“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация ПУП е изработен въз основа на Решение на Общински съвет – Благоевград №197/26.05.2017 г.
В обхвата на плана е включен поземлен имот с идентификатор 04279.17.4 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, с площ 3001 к м, представляващ земеделска земя с начин на трайно ползване „Нива“, собственост на възложителя.
Проектът на ПУП – ПЗ се инициира с цел промяна на предназначението на имота от „земеделска земя“ в „складова база с магазин и офис“. Предвижданията на ПУП са свързани с изграждане на складова база за строителни и промишлени стоки, към която се предвижда да бъдат обособени магазин и офис.
Електрозахранването се предвижда да се осъществи от фотоволтаични панели, монтирани върху покрива на сградата.
Предвижда се изграждане на собствен водоизточник с дълбочина до 10 м в границите на имота за водоснабдяването на бъдещия обект. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна яма.
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за имот с идентификатор 04279.17.4 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му „за складова база с магазини и офиси“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
От извършената проверка по отношение местоположението на имота, предмет на ПУП, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени следните защитени зони:
 защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.);
 защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията на чл. 12, ал. 5 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо и не противоречи на целите и мерките, заложени в Плана на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на „ЗБР“ за БУ) (2016 – 2021 г.) приет с Решение №1108/29.12.2016 г. на Министерски съвет и Плана за управление на риска от наводнения (ПУРН) на „ЗБР“ за БУ (2016 – 2021 г.) приет с Решение №1108/29.12.2016 г. на Министерски съвет, при спазване разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в т. 2, т. 3, т. 5 и и т. 7 от становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” с Изх. № П-01-368/24.10.2017 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с вх. №3186(2)/24.10.2017 г., копие от което прилагаме.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за имот с идентификатор 04279.17.4 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му „за складова база с магазини и офиси“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
Приложение: съгласно текста.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград