Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №671/2017

Понеделник, 09 Октомври 2017 13:31

уведомление за изготвяне задание на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за имот №000841, местност „Попина лъка“ в землището на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с отреждане за „рекреационни дейности“

Възложител: Й. А. П.

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. №3001/19.09.2017 г. и вх. №3001(1)/29.09.2017 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горецитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
Проектът на ПУП - ПЗ за имот №000841, местност „Попина лъка“ в землището на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с отреждане за „рекреационни дейности“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот №000841, с площ 0,177 дка, с НТП: „дървопроизводителна площ“ е собственост на ЮЗДП ТП „Държавно горско стопанство Сандански“. В същия от възложителя са изградени (без строителни книжа) три вилни сгради с площ 23 м2, 14 м2 и 11 м2. Имотът е захранен с ел. енергия и вода. Отпадъчните води се отвеждат в изгребна яма. Проектът за ПУП-ПЗ се инициира единствено с цел урегулиране на имота и отреждането му „за вила“ при запазване на съществуващото застрояване.
От ЮЗДП ТП ДГС „Сандански“ е представено становище с изх. №10-07-2/17.07.2017 г. с което се дава съгласие на Ивайло Александров Пензов за закупуване на земи от горския фонд по реда на §5 от ПЗР на Закона за горите, във връзка с § 123 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на отменения Закон за горите (обн. ДВ, бр. 16 от 2003 г.; изм., бр. 29 и 34 от 2006 г.).
С проекта на ПУП-ПЗ не се предвижда ново строителство, разширение или надстрояване на съществуващите вилни сгради, както и промяна на изградената техническа инфраструктура. В тази връзка не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост са разположени защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.) и BG0002126 “Пирин Буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №352/11.04.2013 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 48/2013 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането на плана няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” и BG0002126 “Пирин Буфер”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният проект на „ПУП - ПЗ за имот №000841, местност „Попина лъка“ в землището на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с отреждане за „рекреационни дейности“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.