Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №668/2017

Понеделник, 02 Октомври 2017 16:56

уведомление за изготвяне на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 21498.156.117 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград с цел отреждане за „жилищно строителство“

Възложител: Р. Д. П.,К. А. П.,Б. И. П.,В. И. П.

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. №3272/12.09.2016 г. и №3272(4)/18.07.2017 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горецитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 21498.156.117 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград с цел отреждане за „жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представена информация и документация проектът на ПУП – ПЗ се инициира с цел промяна на предназначението на имот с идентификатор 21498.156.117 с площ 1455 м2 от „земеделска земя“ в „за жилищно строителство“. С плана е предвидено в имота да се изгради жилищна сграда. Електрозахранването се предвижда да се осъществи от мрежата НН на гр. Добринище (ВМрНН на ТП „Харманлийски лагер“ в близост до имота), съгласно писмо с изх. №1202597552/23.06.2017 г. на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД. Водоснабдяването ще бъде осъществено от изграден уличен водопровод по път с идентификатор 21498.156.388, граничещ с имота, след въвеждането му в експлоатация, съгласно писмо с изх. №ТО-09-12/26.01.2017 г. на „В и К“ ЕООД, гр. Благоевград. Отпадъчните води се предвижда да се заустват в изгребна яма.
Проектът за ПУП – ПЗ за поземлен имот с идентификатор 21498.156.117 по КК и КР на гр. Добринище, община Банско с цел отреждане за „жилищно строителство“ отговаря на предвижданията на ОУП на община Банско, съгласно писмо с изх. №18-17-55(1)/20.09.2017 г. на кмета на Общината.
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за ПУП – ПЗ за поземлен имот с идентификатор 21498.156.117 по КК и КР на гр. Добринище с цел отреждане за „жилищно строителство“, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Най – близо e разположена границата на защитена зона BG0001021 “Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 “Река Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 21498.156.117 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград с цел отреждане за „жилищно строителство““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.