Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №612/2017

Четвъртък, 21 Септември 2017 14:45

Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) и отреждане на УПИ ХVII - 366 в кв. 50 по плана с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград за къща за гости в устройствена зона Жм.

Възложител: „ПЕТКОВ - 82“ ЕООД

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. № 2570/04.08.2017 г. и вх. № 2570(2)/04.09.2017 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горе цитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) и отреждане на УПИ ХVII - 366 в кв. 50 по плана с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград за къща за гости в устройствена зона Жм., попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Плана предвижда изграждане на къща за гости в урбанизирана територия - УПИ ХVII – 366, кв. 50 по плана с. Илинденци с обща площ 1071 кв. м. Предвижда се ограждане на имота по имотните граници и обособяване на паркоместа в границите на същия. Устройствените показатели са както следва: плътност на застрояване 60 %; интензивност на застрояване 1.2; озеленяване 40 %. Водоснабдяването и електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващите мрежи на населеното място, чрез изграждане на отклонения. Образуваните битови отпадъчни води ще бъдат зауствани в съществуващата канализация на с. Илинденци. Имотът е достъпен от улици.
На този етап не са налични данни, че с проекта за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ ХVII - 366 в кв. 50 по плана с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград за къща за гости се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за проекта за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ ХVII - 366 в кв. 50 по плана с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград за къща за гости не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0000366 “Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №122 от 02.03.2007 г. (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000366 “Кресна - Илинденци”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) и отреждане на УПИ ХVII - 366 в кв. 50 по плана с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград за къща за гости в устройствена зона Жм“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.