Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №606/2017

Сряда, 20 Септември 2017 14:30

инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.649.10, местност Жегови блата по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

Възложител: „БЕЛА РЕКА 2015“ ЕООД, ЕИК 203330222

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №2091/22.06.2017 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение и изискана допълнителна информация към него с Вх. №2091(4)/17.08.2017 г. и с Вх. №2091(7)/18.09.2017 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.649.10, местност Жегови блата по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда да се изградят три жилищни сгради и обслужваща сграда с помощно предназначение, с обща застроена площ в размер до 509 кв. м, в поземлен имот с идентификатор 61813.649.10, местност Жегови блата по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, с площ 2035 кв. м, представляващ земеделска земя с регистриран начин на трайно ползване „ливада“. Предвидените параметри на застрояване в имота са както следва: Плътност на застрояване – 30%; Кинт. – 1.2; Нкк – 10 м.
Захранването на имота с вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи чрез отклонение от съществуващ водопровод РЕ Ø335 с дължина около 120 м. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна яма. Електрозахранването е предвидено да се осъществи чрез подземно положен кабел с дължина около 700-800 м. Транспортният достъп до имота е през съществуващ полски път.
Така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.649.10, местност Жегови блата по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имота, в който е предвидено да се реализира инвестиционното предложение, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени следните две защитени зони, чийто граници се припокриват изцяло: защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) и защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.649.10, местност Жегови блата по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.