Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №551/2017

Сряда, 23 Август 2017 11:00

Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ ІХ, кв. 17 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград с цел разделяне на два самостоятелни имота с отреждане за „Комплексно обществено обслужване“ и „озеленяване“

Възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2337/17.07.2017 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за изменение на ПУП и допълнителна информация към него с Вх. №2337(2)/08.08.2017 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ ІХ, кв. 17 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград с цел разделяне на два самостоятелни имота с отреждане за „Комплексно обществено обслужване“ и „озеленяване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразно представената информация и документация проектът за изменение на ПУП е изготвен въз основа на Решение №431/16.12.2016 г. на Общински съвет Петрич и допускане на кмета на община Петрич №6/07.02.2017 г.
Проектът за изменение на ПУП - ПРЗ за УПИ ІХ, кв. 17 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград, с площ 2060 кв. м и с отреждане за „Озеленяване“ предвижда УПИ ІХ в кв. 17 да се раздели на два самостоятелни УПИ, а именно: УПИ ІХ с площ 1259 кв. м и отреждане за „Комплексно обществено обслужване КОО“ и УПИ ХІ с площ 905 кв. м и отреждане за „Озеленяване“, кв. 17 по плана на с. Коларово, община Петрич.
В имота предвиден за комплексно обществено обслужване се предвижда да се изградят бунгала (до 4 бр. ) и басейн, като съществуващата в имота паянтова сграда ще бъде съборена. Предвидено е бунгалата да бъдат разположени в северната част на новообразувания имот и във всяко от бунгалата ще бъдат предвидени две стаи с по две легла и санитарен възел.
Басейнът се предвижда да бъде разположен в южната част на имота с приблизителни размери 15.00/8.00 м и обем около 180 куб. м.
Електрозахранването, водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води на новообразувания имот с отреждане за „Комплексно обществено обслужване“ се предвижда да се осъществи от изградените мрежи на с. Коларово.
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на ПУП – ПРЗ на УПИ ІХ, кв. 17 по плана на с. Коларово се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за така заявеното изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ ІХ, кв. 17 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград с цел разделяне на два самостоятелни имота с отреждане за „Комплексно обществено обслужване“ и „озеленяване“, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
От извършената проверка по отношение местоположението на имота, предмет на ПУП в регулационните граници на с. Коларово, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че имота, респективно плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от мрежата „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ ІХ, кв. 17 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград с цел разделяне на два самостоятелни имота с отреждане за „Комплексно обществено обслужване“ и „озеленяване“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.