Съдържание

Посетители

В момента има 272  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017 Съобщение №530/2017

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №530/2017

  • Печат
Сряда, 16 Август 2017 11:10

Уведомление за „Проект за комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ) в части:
1. Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград, предвиждащ отреждане на имота в устройствена зона Жм и конкретно предназначение за „къща за гости“;
2. Инвестиционен проект за изграждане на къща за гости в УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“

Възложител:  Л. Б. Б.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2515/01.08.2017 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за КПИИ в части: 1. Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград, предвиждащ отреждане на имота в устройствена зона Жм и конкретно предназначение за „къща за гости“; 2. Инвестиционен проект за изграждане на къща за гости в УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация целта на КПИИ за УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград, с площ 280 кв. м, е едновременно провеждане на процедура по устройствено планиране чрез изработване на проект за ПУП и по одобряване на инвестиционен проект за намерение на възложителя за изграждане на къща за гости, както следва:
С проекта на ПУП – изменение на ПРЗ се конкретизира отреждането на УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград в устройствена зона за жилищно строителство с преобладаващо застрояване с малка височина (до 10 м) „Жм“ – за къща за гости, при спазване нормативно определените режими на устройство и застрояване. С плана се предвижда в имота да се изгради къща за гости, като застроянето ще бъде калканно с УПИ 312, а към уличната регулация ще бъдат обособени паркоместа.
С инвестиционния проект се предвижда в УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград да се изгради къща и да се обособят паркоместа.
Водоснабдяването и електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващата техническа инфраструктура на населеното място. Образуваните битови отпадъчни води се предвижда да бъдат зауствани в съществуващата канализация на с. Лещен. Транспортния достъп до имота се осъществява по прилежащи улици
От извършената проверка по отношение на местоположението на имота предмет на КПИИ в землището на с. Лещен спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че не се засягат защитени територии по смисъла на ЗЗТ и защитени зони по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени следните защитени зони:
- защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.);
- защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51 от 2010 г.).
На този етап не са налични данни, че с КПИИ за УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за „Проект за КПИИ в части: 1. Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград, предвиждащ отреждане на имота в устройствена зона Жм и конкретно предназначение за „къща за гости“; 2. Инвестиционен проект за изграждане на къща за гости в УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените с комплексния проект за инвестиционна инициатива дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ) в части: 1. Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград, предвиждащ отреждане на имота в устройствена зона Жм и конкретно предназначение за „къща за гости“; 2. Инвестиционен проект за изграждане на къща за гости в УПИ ХI - 286 в кв. 17 по действащия план на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.