Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №502/2017

Неделя, 06 Август 2017 15:12

инвестиционно предложение „Преустройство и реконструкция на помещения в СПА център, надстрояване на тераса, пристрояване на закрит басейн към хотел „Белите скали“ и изграждане на пристройка към самостоятелно обособен обект – специализиран ресторант за риба „Белите скали“ в имот №026001 в землището на с. Гайтаниново, община Хаджидимово, област Благоевград.

Възложител: „РИБАРНИК НЕВРОКОП“ ООД

Във връзка с внесени от Вас Уведомления с вх. №2444/25.07.2017 г. и №2445/25.07.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство и реконструкция на помещения в СПА център, надстрояване на тераса, пристрояване на закрит басейн към хотел „Белите скали“ и изграждане на пристройка към самостоятелно обособен обект – специализиран ресторант за риба „Белите скали“ в имот №026001 в землището на с. Гайтаниново, община Хаджидимово, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
В имот №026001 с обща площ 49,187 дка с НТП: „Кариера скала“ са изградени специализиран ресторант за риба „Белите скали“ и хотел „Белите скали“. Ресторантът е въведен в експлоатация с Удостоверение №130/14.05.2009 г., а хотелът с Удостоверение №170/10.03.2011 г. на главния архитект на община Хаджидимово.
За обект хотел (преобразуване на бивше компресорно помещение) в част от имот №026001 в землището на с. Гайтаниново, община Хаджидимово, област Благоевград е проведена процедура по преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС). Компетентният орган РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с Решение №БД-10-ПР/2009 г. за преценяване на необходимостта от ОВОС, с характер „да не се извършва ОВОС“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда преустройство и реконструкция на помещения в СПА център, надстрояване на тераса и пристрояване на закрит басейн към хотела. Ще бъдат изградени: спа център на първия етаж, закрит плувен басейн с площ 50,10 кв. м и дървена покривна конструкция над откритата тераса на втория етаж.
Предвижда се и реконструкция на сградата на ресторанта (разширение на залата за хранене, като се приобщят към нея санитарните и битовите помещения) и изграждане на пристройка със застроена площ от 63 м2, в която да се разположат котелно помещение, стая с детски кът и складови и санитарни помещения.
Инфраструктурните връзки в имота са съществуващи. Предвижда се ремонт на ОВК инсталация и изпълнение на нови ВиК и електрически инсталации.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада самостоятелно в обхвата на Приложение № 1 и 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), не следва да считат за разширение или изменение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда (ще се ползва съществуваща техническа инфраструктура, инвестиционното предложение ще се реализирано в границите на имота и не се очаква предвидените строително-монтажни дейности да доведат до допълнително натоварване на компонентите на околната среда, предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада изцяло в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие – BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.) и BG0002078 “Славянка” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-751/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 97/2008 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002078 “Славянка” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” и BG0002078 “Славянка”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство и реконструкция на помещения в СПА център, надстрояване на тераса, пристрояване на закрит басейн към хотел „Белите скали“ и изграждане на пристройка към самостоятелно обособен обект – специализиран ресторант за риба „Белите скали“ в имот №026001 в землището на с. Гайтаниново, община Хаджидимово, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.